Сити градња купила плац у Радничкој 2, Град приходовао 600 милиона

Почетна цена износила је 599,4 милиона динара (599.455.550), а „Сити градња” је у другом кругу јавног надметања понудила више од фирме „Материал естате ”.

Поступак отуђења земљишта, организиван у Градској управи за грађевинско земљиште и инвестиције, окончан је релативно брзо – за десетак минута.

Реч је, иначе, о парцели површине 2.614 квадратних метара, на изузетно атрактивној локацији, имајући у виду близину факултета, Спенса и центра града. За рашчишћавање поседа и уклањање објекта који су се ту налазили, Град је издвојио 6,6 милиона динара, с ПДВ-ом. Подсећања ради, у тим зградама, чије је рушење почело средином јула, била је смештена Управа за урбанизам и грађевинске послове, која је крајем prеthodnе године пресељена у Школску улицу, те су се тада стекли услови за привођење земљишта намени.

Актуелном планском документацијом на земљишту у Радничкој 2 је предвиђен општеградски центар, односно пословни или пак стамбено-пословни објекат с највише 12 спратова. Минимално учешће пословања је 20 одсто, уколико је реч о стамбено-пословном објекту, а нови власник поседа паркирање ће морати да решава у подруму зграде.

Градски урбанисти су у Радничкој улици и околини предвидели изградњу општеградских центара, пословних објеката, хотела и нове зграде државних органа и управа.

Када је плац у Радничкој 32 у јуну на лицитацији продат софтверској компанији „3Латерал”, по 933 милиона динара, то је најавио и градоначелник Милош Вучевић.

Он је тада рекао да ће та улица добити „ново рухо”, односно пословне зграде, које ће изменити изглед тог дела града.

Како се из текста огласа за отуђивање земљишта може приметити, површина основе планираног солитера може бити до 2.614 квадрата, односно заузетост парцеле је и до 100 одсто у подруму, приземљу и на првом спрату, док је на вишим спратовима до 50 одсто. Укупна површина свих етажа је готово 17.000 квадратних метара (16.991), а са скице простора се види да ће солитер у највишем делу имати 12 спратова, док је на осталим деловима предвиђено седам, односно девет етажа.

Директор „Сити градње” Миливој Пантић најавио је да ће градити објекат у складу с урбанистичким планом, до максималне дозвољене спратности и заузетости парцеле, будући да је земљиште, како је објаснио, скупо плаћено. Он је напоменуо да ће солитер бити у каскадама од седам, девет и 12 спратова, те ће прве две етаже бити намењене пословању, а на вишим спратовима су предвиђени станови веће квадратуре. Да би за будуће кориснике било довољно места за паркирање, осим подземне гараже, планирана је и надземна.

Текст и фото Ј. Вукашиновић