Siti gradnja kupila plac u Radničkoj 2, Grad prihodovao 600 miliona

Početna cena iznosila je 599,4 miliona dinara (599.455.550), a „Siti gradnja” je u drugom krugu javnog nadmetanja ponudila više od firme „Material estate ”.

Postupak otuđenja zemljišta, organizivan u Gradskoj upravi za građevinsko zemljište i investicije, okončan je relativno brzo – za desetak minuta.

Reč je, inače, o parceli površine 2.614 kvadratnih metara, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, imajući u vidu blizinu fakulteta, Spensa i centra grada. Za raščišćavanje poseda i uklanjanje objekta koji su se tu nalazili, Grad je izdvojio 6,6 miliona dinara, s PDV-om. Podsećanja radi, u tim zgradama, čije je rušenje počelo sredinom jula, bila je smeštena Uprava za urbanizam i građevinske poslove, koja je krajem prethodne godine preseljena u Školsku ulicu, te su se tada stekli uslovi za privođenje zemljišta nameni.

Aktuelnom planskom dokumentacijom na zemljištu u Radničkoj 2 je predviđen opštegradski centar, odnosno poslovni ili pak stambeno-poslovni objekat s najviše 12 spratova. Minimalno učešće poslovanja je 20 odsto, ukoliko je reč o stambeno-poslovnom objektu, a novi vlasnik poseda parkiranje će morati da rešava u podrumu zgrade.

Gradski urbanisti su u Radničkoj ulici i okolini predvideli izgradnju opštegradskih centara, poslovnih objekata, hotela i nove zgrade državnih organa i uprava.

Kada je plac u Radničkoj 32 u junu na licitaciji prodat softverskoj kompaniji „3Lateral”, po 933 miliona dinara, to je najavio i gradonačelnik Miloš Vučević.

On je tada rekao da će ta ulica dobiti „novo ruho”, odnosno poslovne zgrade, koje će izmeniti izgled tog dela grada.

Kako se iz teksta oglasa za otuđivanje zemljišta može primetiti, površina osnove planiranog solitera može biti do 2.614 kvadrata, odnosno zauzetost parcele je i do 100 odsto u podrumu, prizemlju i na prvom spratu, dok je na višim spratovima do 50 odsto. Ukupna površina svih etaža je gotovo 17.000 kvadratnih metara (16.991), a sa skice prostora se vidi da će soliter u najvišem delu imati 12 spratova, dok je na ostalim delovima predviđeno sedam, odnosno devet etaža.

Direktor „Siti gradnje” Milivoj Pantić najavio je da će graditi objekat u skladu s urbanističkim planom, do maksimalne dozvoljene spratnosti i zauzetosti parcele, budući da je zemljište, kako je objasnio, skupo plaćeno. On je napomenuo da će soliter biti u kaskadama od sedam, devet i 12 spratova, te će prve dve etaže biti namenjene poslovanju, a na višim spratovima su predviđeni stanovi veće kvadrature. Da bi za buduće korisnike bilo dovoljno mesta za parkiranje, osim podzemne garaže, planirana je i nadzemna.

Tekst i foto J. Vukašinović