У Новом Саду најскупљи квадрат 2.440 евра
У нашој земљи лане је сачињено близу 105.000 купопродајних уговора за непокретности, вредних 4,1 милијарде евра.
Број уговора приближан је броју из 2018. године, с тим што је у 2019. број купопродаја станова од инвеститора у новоградњи повећан 16 одсто, показују подаци Републичког геодетског завода.
Највише новца – близу 2,2 милијарде евра – од тог трговања прелило се у Београду, а Нови Сад је на другом месту у тим трансакцијама с близу 470 милиона евра.На северу покрајине, у Суботици, остварено је од тржишта непокретности 78 милиона евра, у Панчеву 54 милиона и у Зрењанину око 38.
Посматрано по регионима, Геодетски завод Србије указује на то да је највише купопродајних уговора било на подручју наше покрајине – 35 одсто, затим у Београду – 26 одсто.Највише се трговало у четвртом кварталу лањске године, и то на самом крају, у децембру, када је склопљено чак 10.670 уговора.
Станови су били најтраженији – 35 одсто – и у том трговању тржишту непокретности донели 1,9 милијарду евра.Када је реч о начину плаћања, за станове у новоградњи 69 одсто купаца је квадрате платило готовином, а 31 одсто на кредит. Приликом куповине станова у староградњи чак 72 одсто купаца квадрате је платило у кешу а 28 одсто кредитом.
Средња цена квадрата у староградњи у Новом Саду била је 1.100 евра, а у новоградњи у просеку 1.200 евра.Међутим, најскупљи квадрат стана у седишту покрајинске администрације плаћао се 2.440 евра – у Пупиновој палати, а најјефтинији је коштао 325 евра.
Копаоник, Златибор, Дивчибаре
Републички геодетски завод, обрађујући цене некретнина, навео је и по којим ценама су се куповали-продавали квадрати у апартманима у познатим туристичким центрима наше земље, планинама и бањама.
Најскупљи квадрат био је на Копаонику. Просечна цена квадрата у староградњи на тој планини била је 1.582 евра, следи Златибор – 1.129 евра, на трећем месту су Дивчибаре – 752 евра, у Врњачкој бањи – 645 евра и бањи Ковиљачи – 629 евра.
Најскупљи квадрат у новим апартманима на Копаонику коштао је 2.040 евра, на Златибору 1.940, а на Дивчибарима 1.440.
У Пупиновој палати продата је и најскупља гаража – за 24.000 евра, односно квадрат је плаћен 2.181 евро.На Булевару ослобођења у Новом Саду за пет локала плаћено је 3.351.040 евра, односно, како је навео Геодетски завод Србије, купац је плаћао 2.618 евра квадратни метар. Мало скупље било је земљиште, исто у Новом Саду, намењено за индустријску градњу, које је купац пазарио за 3.777.681 евра.
Кретањем цена тих некретнина у другим градовима у покрајини Геодетски завод Србије се није бавио, већ је пажњу посветио становима. На основу тих података види се да су цене квадрата знатно ниже.
Близина Београда није помогла вредности квадрата станова у Панчеву јер је у том граду лане просечна цена била свега 600 евра у староградњи, односно максималних 1.200 евра у новоградњи. У Суботици је квадрат стана током 2019. године коштао у просеку 558 евра до 1.446 евра у староградњи, а у новоградњи средња цена је била 800 евра.
Просечна цена квадрата у Кикинди износила је 404 евра, односно распон цена кретао се од 83 евра за квадрат до 760 евра.
Просечна цена квадрата у Жабљу износила је 404 квадрата, а до тог податка Геодетски завод Србије дошао упоређујући цене из пет купопродајних уговора.
У Апатину квадрат је коштао у просеку 306 евра, а у Ади 248, односно распон цена се кретао од 108 евра до 450 евра.
З. Делић