U PLANU PROŠIRENJE NAJLON PIJACE Početak radova do kraja godine

JKP „Tržnica“ dobiće iz gradske kase subvencije u iznosu od 54 miliona dinara, a većina novca biće utrošena za projektnu dokumentaciju i proširenje kapaciteta i osavremenjavanje Najlona.

Pijaca sa auto-placem trenutno se prostire na sedam hektara, a plan detaljne regulacije, koji je do nedavno bio na javnom uvidu, predviđa  preuređenje većeg dela pijace i izgradnju jednospratnih objekata na uglu Temerinske i Ulice Dr Jovana Andrejevića, namenjenih trgovini, ugostiteljstvu i drugim sličnim sadržajima. Osim toga, planirano je i proširenje parkinga, kao i gradnja javne garaže s četiri etaže uz Ulicu Dr Jovana Andrejevića.

“Planira se proširenje Najlona južno od sadašnje pijace, i to na parcelu nekadašnje garaže ‘Putnik’, kao i na parking prostor koji se nalazi zapadno. Parkiranje za potrebe pijace biće rešeno izgradnjom garaže uz Jovana Andrejevića, spratnosti Su P 2, kao i na otvorenim parking prostorima uz Temerinski put, Primorsku i Dr Jovana Andrejevića“, naveli su urbanisti u planskom dokumentu, uz napomenu da bi svi sadržaji kompleksa trebalo da budu u ogradi pijace, te da prema Temerinskom putu bude formiran centralni ulaz.

Hladnjača i prizemni ugostiteljsko-komercijalni objekat se, kako je objašnjeno, zadržavaju uz moguću rekonstrukciju, a ostaće i plato za prodaju automobila, kapaciteta 400 parking mesta, koji se u tom delu nalazi. Veći deo kompleksa zadržaće sadašnji izgled, s tim da je planirana preraspodela prodajnog prostora, tako da se formiraju zone za prodaju različite robe.

Podsećanja radi „Tržnica je u julu 2022. godine sprovela postupak javne nabavke i odabrani su projektanti - AG Institut i „Haus“. Međutim, zbog parcelacije i preparcelacije došlo je do zastoja, i trebalo je izmeniti plansku dokumentaciju. Ugovorena cena za izradu projekta je 12.280.000 dinara, bez PDV-a. U projektnom zadatku svojevremeno je navedeno da je na parceli površine 30.518 metara kvadratnih, gde se trenutno nalaze tezge s nadstrešnicama, planirana gradnja moderne pijace, s neophodnom infrastrukturom i sanitarnim prostorima, ukupne bruto površine oko 6.000 kvadrata, od čega je površina objekta oko 2.000 kvadratih metara, odnosno oko 4.000 „zelena pijaca” s otvorenom nadstrešnicom. Nova zgrada će imati prizemlje i najviše jedan sprat (P 1), dok je u kompleksu planirano pet celina - prodajni prostor (pijačne tezge i prodajna mesta), poslovni prostori, sanitarne, tehničke i upravne prostorije, s tim da prodajni deo, u zavisnosti od srodnosti izloženih proizvoda, može biti podeljen po zonama.

Proširenje Najlona, gradnja i postavljanje novih montažnih objekta omogućilo bi raznovrsniju ponudu robe u okviru kompleksa pijace, koja bi u tom slučaju mogla da radi sedam dana. Izgradnja novih kapaciteta bi, kako je procenjeno, mogla da košta 250 miliona dinara, a radovi bi trebalo da počnu u toku 2024. godine, te budu završeni 2025. Za radove je u ovogodišnjem budžetu planirano 30 miliona, dok bi ostatak novca 220 miliona trebalo da bude obezbeđen 2025.

Blok s poslovnim prostorima planiran je kao zasebna celina, koju će formirati „modularne jedinice”, a njihovo linijsko postavljanje omogućiće, kako je ranije navedeno, pružanje usluge na dve strane. Prodajno mesto predstavlja zatvorenu celinu, s tim da trgovac može prodavati robu unutar modelarnog koncepta u okviru pijace, kao i prolaznicima, koji bi pristupali s javne površine, bez ulaska u tržnice.

J. Vukašinović

Foto: D. Urošević