U PETAK ZASEDAJU GRADSKI ODBORNICI; Razmatraće plan o proširenju i modernizaciji Najlon pijace

Prema svim dosadašnjim urbanističkim planovima, taj prostor bio je namenjen potrebama Najlon pijace i Poštanskog centra, a to predviđa i novi plan, kojim je obuhvaćen prostor površine 14,4 hektara između Temerinskog puta, Primorske, Sentandrejskog puta i Ulice dr Jovana Andrejevića.

Pijaca trenutno zauzima sedam hektara, a ostatak Regionalni poštansko-logistički centar i porodične kuće. Urbanisti podsećaju da je Najlon je najveća novosadska pijaca, koja se prostire  prostire se na 38.000 metara kvadratnih, s ukupno 2.856 prpodajnih mesta, što uključuje i auto-pijacu. Predviđeno je preuređenje većeg dela Najlona i izgradnja jednospratnih objekata na uglu Temerinske i Ulice Dr Jovana Andrejevića, namenjenih trgovini, ugostiteljstvu i drugim sličnim sadržajima. Osim toga, planirano je i proširenje parkinga, kao i gradnja javne garaže s četiri etaže (Su P 2) uz Ulicu Dr Jovana Andrejevića.

„Planira se proširenje Najlon pijace južno od sadašnje pijace, na na porodično stanovanje uz Ulicu dr Jovana Andrejevića, na parcelu nekadašnje garaže ‘Putnik’, kao i na parking prostor koji se nalazi zapadno. Parkiranje za potrebe pijace biće rešeno izgradnjom garaže uz Jovana Andrejevića, spratnosti Su P 2, kao i na otvorenim parking prostorima uz Temerinski put, Primorsku i Dr Jovana Andrejevića“, naveli su urbanisti u planskom dokumentu, uz napomenu da bi svi sadržaji kompleksa trebalo da budu u ogradi pijace, te da prema Temerinskom putu bude formiran centralni ulaz.

Hladnjača i prizemni ugostiteljsko-komercijalni objekat se, kako je objašnjeno, zadržavaju uz moguću rekonstrukciju, a ostaće i plato za prodaju automobila, kapaciteta 400 parking mesta, koji se u tom delu nalazi. Veći deo kompleksa zadržaće sadašnji izgled, s tim da je planirana preraspodela prodajnog prostora, tako da se formiraju zone za prodaju različite robe. Tu su planirani magacinski i prostori za skladištenje, sanitarni čvor i kontrolna vaga.

U istočnom delu, između Primorske, Temerinske i Ulice dr Jovana Andrejevića i interne saobraćajnice unutar kompleksa Najlon pijace, urbanisti su predvideli gradnju tri jednospratna objekta (P 1) s poslovno-trgovačkim, ugostiteljskim i administrativnim sadržajima. Objekat Mesne zajednice ,,Vidovdansko naselje“ biće srušen te premešten uz planirani objekat uz Ulicu Dr Jovana Andrejevića. Osim toga, dotrajali objekata na uglu Temerinskog puta i Ulice dr Jovana Andrejevića biće uklonjeni, a postojeće građevine, koje se nalaze u toj celini, prizemna hladnjača (VP) i prizemni ugostiteljsko-komercijalni objekat, zadržavaju se uz moguću rekonstrukciju.

Kada je reč o prostoru koji koristi „Pošta Srbije“, planirana je gradnja dodatnog objekta maksimalne visine do 12 metara, koji bi bio u funkciji proširenja poštanske tehnologije. Urbanisti su oredvideli da se u slučaju potrebe dogradi objekat radionice za jedan sprat. Taj kompleks će zauzimati 3,18 hektara, isto koliko i sad.

U severoistočnom delu kompleksa nalaze se nadkriveni prodajni platoi, koji se zadržavaju uz mogućnost rekonstrukcije, dok je u zapadnom delu te celine parking, čije je izmeštanje predviđeno.

„Na ovoj lokaciji se planira proširenje prodajnog prostora i formiranje više prodajnih platoa na kojima se može organizovati i prodaja robe iz kamiona. Postojeći objekat nekadašnje ‘Putnikove’ garaže i plato ispred njega, koji se danas koristi kao prostor za remont kamiona, planira se za rekonstrukciju i pretvaranje u poslovno-trgovački objekat, podređen potrebama tržnice. Ispred tog objekta planira se plato namenjen prodaji mešovite robe, kao i manja zelena površina“, navedeno je u tekstu plana.

Uz Ulicu dr Jovana Andrejevića i Đoke Mijatovića predviđeni su  poslovni objekti do dva sprata, a urbanisti predviđaju zadržavanje dela sadašnjeg parkinga, uz planiranu ulicu, odnosno nastavak Đoke Mijatovića.

Podsećanja radi „Tržnica je u julu 2022. godine sprovela postupak javne nabavke i odabrani su projektanti - AG Institut i „Haus“. Međutim, zbog parcelacije i preparcelacije došlo je do zastoja, i trebalo je izmeniti plansku dokumentaciju. Ugovorena cena za izradu projekta je 12.280.000 dinara, bez PDV-a. U projektnom zadatku svojevremeno je navedeno da je planirana gradnja moderne pijace, s neophodnom infrastrukturom i sanitarnim prostorima, ukupne bruto površine oko 6.000 kvadrata, od čega je površina objekta oko 2.000 kvadratih metara, odnosno oko 4.000 „zelena pijaca” s otvorenom nadstrešnicom.

J. Vukašinović

Foto: arhiva Dnevnika