У ПЕТАК ЗАСЕДАЈУ ГРАДСКИ ОДБОРНИЦИ; Разматраће план о проширењу и модернизацији Најлон пијаце
Пред одборницима градске Скупштине ће се, између осталог, наћи и предлог Плана детаљне регулације Најлон пијаце, који је у јануару био на јавном увиду.
Према свим досадашњим урбанистичким плановима, тај простор био је намењен потребама Најлон пијаце и Поштанског центра, а то предвиђа и нови план, којим је обухваћен простор површине 14,4 хектара између Темеринског пута, Приморске, Сентандрејског пута и Улице др Јована Андрејевића.
Пијаца тренутно заузима седам хектара, а остатак Регионални поштанско-логистички центар и породичне куће. Урбанисти подсећају да је Најлон је највећа новосадска пијаца, која се простире простире се на 38.000 метара квадратних, с укупно 2.856 прподајних места, што укључује и ауто-пијацу. Предвиђено је преуређење већег дела Најлона и изградња једноспратних објеката на углу Темеринске и Улице Др Јована Андрејевића, намењених трговини, угоститељству и другим сличним садржајима. Осим тога, планирано је и проширење паркинга, као и градња јавне гараже с четири етаже (Су+П+2) уз Улицу Др Јована Андрејевића.
„Планира се проширење Најлон пијаце јужно од садашње пијаце, на на породично становање уз Улицу др Јована Андрејевића, на парцелу некадашње гараже ‘Путник’, као и на паркинг простор који се налази западно. Паркирање за потребе пијаце биће решено изградњом гараже уз Јована Андрејевића, спратности Су+П+2, као и на отвореним паркинг просторима уз Темерински пут, Приморску и Др Јована Андрејевића“, навели су урбанисти у планском документу, уз напомену да би сви садржаји комплекса требало да буду у огради пијаце, те да према Темеринском путу буде формиран централни улаз.
Хладњача и приземни угоститељско-комерцијални објекат се, како је објашњено, задржавају уз могућу реконструкцију, а остаће и плато за продају аутомобила, капацитета 400 паркинг места, који се у том делу налази. Већи део комплекса задржаће садашњи изглед, с тим да је планирана прерасподела продајног простора, тако да се формирају зоне за продају различите робе. Ту су планирани магацински и простори за складиштење, санитарни чвор и контролна вага.
У источном делу, између Приморске, Темеринске и Улице др Јована Андрејевића и интерне саобраћајнице унутар комплекса Најлон пијаце, урбанисти су предвидели градњу три једноспратна објекта (П+1) с пословно-трговачким, угоститељским и административним садржајима. Објекат Месне заједнице ,,Видовданско насеље“ биће срушен те премештен уз планирани објекат уз Улицу Др Јована Андрејевића. Осим тога, дотрајали објеката на углу Темеринског пута и Улице др Јована Андрејевића биће уклоњени, а постојеће грађевине, које се налазе у тој целини, приземна хладњача (ВП) и приземни угоститељско-комерцијални објекат, задржавају се уз могућу реконструкцију.
Када је реч о простору који користи „Пошта Србије“, планирана је градња додатног објекта максималне висине до 12 метара, који би био у функцији проширења поштанске технологије. Урбанисти су оредвидели да се у случају потребе догради објекат радионице за један спрат. Тај комплекс ће заузимати 3,18 хектара, исто колико и сад.
У североисточном делу комплекса налазе се надкривени продајни платои, који се задржавају уз могућност реконструкције, док је у западном делу те целине паркинг, чије је измештање предвиђено.
„На овој локацији се планира проширење продајног простора и формирање више продајних платоа на којима се може организовати и продаја робе из камиона. Постојећи објекат некадашње ‘Путникове’ гараже и плато испред њега, који се данас користи као простор за ремонт камиона, планира се за реконструкцију и претварање у пословно-трговачки објекат, подређен потребама тржнице. Испред тог објекта планира се плато намењен продаји мешовите робе, као и мања зелена површина“, наведено је у тексту плана.
Уз Улицу др Јована Андрејевића и Ђоке Мијатовића предвиђени су пословни објекти до два спрата, а урбанисти предвиђају задржавање дела садашњег паркинга, уз планирану улицу, односно наставак Ђоке Мијатовића.
Подсећања ради „Тржница је у јулу 2022. године спровела поступак јавне набавке и одабрани су пројектанти - АГ Институт и „Хаус“. Међутим, због парцелације и препарцелације дошло је до застоја, и требало је изменити планску документацију. Уговорена цена за израду пројекта је 12.280.000 динара, без ПДВ-а. У пројектном задатку својевремено је наведено да је планирана градња модерне пијаце, с неопходном инфраструктуром и санитарним просторима, укупне бруто површине око 6.000 квадрата, од чега је површина објекта око 2.000 квадратих метара, односно око 4.000 „зелена пијаца” с отвореном надстрешницом.
Ј. Вукашиновић
Фото: архива Дневника