Studenti u potrazi za stanovima, Grbavica i Liman najpoželjniji
Potraga studenata i školaraca za smeštajem u našem gradu odavno je počela. Interesovanje je sve veće, a kako navode u agenciji “Una Nekretnine”, počelo je još od jula meseca, dok je potražnja, kao i svake godine, veća od ponude.
Kada se na sajtu pojavi stan, isti dan se i izda - kažu u agenciji. - Mnogo je i klijenata na čekanju. Kako odmiče avgust i dolazi septembar, očekuje se da će interesovanje znatno da poraste. Studenti koji planiraju da stanuju sami uglavnom traže garsonjere, a zapaža se i veliko interesovanje za jednoiposobne i dvosobne stanove, kojih trenutno ima manje u ponudi. Tada prostor i troškove deli više studenata.
Za unajmljivanje garsonjere od oko 30 metara kvadratnih, kako otkrivaju u pomenutoj agenciji, potrebno je izdvojiti od 200 do 270 evra, dok se u nekim drugim agencijama cene garsonjera kreću i do 350. Ponekad bude i jeftinijih, koje koštaju od 180 do 190 evra, ali su to uglavnom neuslovni stanovi s nameštajem lošeg kvaliteta i u zgradama stare gradnje. Pored stanarine tu su i režije. Cene informatike u takvim stanovima su do 50 evra. Kada uračunamo i troškovi za struju i internet, ukupan iznos seže i do 400 evra. Ako uzmemo u obzir da po ulasku stanodavci zahtevaju depozit u visini kirije, dok agencije proviziju koji iznosi 50 odsto od ukupne cene, za najam je prvog meseca potrebno bar 500 evra.
Roditelji su spremni da daju sve od sebe kako bi svojim akademcima obezbedili što bolje uslove za boravak i studiranje, te često imaju i posebne prohteve. Najbitnije im je, kako naglašavaju u agenciji, da se stanovi nalaze u blizini fakulteta, pa je najveće interesovanje za gradska naselja kao što su Grbavica i Liman. Osim lokacije, poželjno je da stanovi ne budu u suterenu, da su modernije opremljeni, kao i da gradnja bude nova. Pošto je zainteresovanost za stanove tog tipa velika, često student ili školarac ne dobije smeštaj kakav je želeo.
Ukoliko se osvrnemo na prošlogodišnje cene stanova, minimalan iznos koji se idvajao za garsonjere bio je oko 150 evra, što znači da je njihova cena porasla bar za 50 evra.
Kao uzrok slabe ponude većih stanova i rasta cena kirija u agenciji “Una nekretnina” navode, pre svega, veliku najezdu stranaca.
- Osim što u Novi Sad svake godine dolazi mnogo studenata i radnika, od aprila ove godine došlo je i mnogo stranaca - kažu u agenciji. - Doseljavaju se iz Rusije i Ukrajine, ali i drugih država. Kako dolaze većinom s porodicama, interesuju ih i veći stanovi, a spremni su i da izdvoje više novca od naših ljudi. Za dvosoban stan radnici i doseljenici iz drugih krajeva Srbije mogu da izdvoje do 350 evra, dok su stranci spremni da daju i 450. Njihov dolazak je znatno digao cene...
U odnosu na ove iznose, cene smeštaja u studentskim domovima su gotovo simbolične, iako će one biti nešto više od sledeće školske godine… Stanarina za domove prve kategorije je 1.860 dinara, a za one druge kategorije 1.430 dinara. Cena obroka u studentskoj menzi za studente “na buyetu” iznose 40 za doručak, 72 za ručak i 59 dinara za večeru. Cenovnik ishrane za samofinansirajuće studente je nešto drugačiji, pa doručak košta 105, ručak 225, a večera 185 dinara. Kako bi student koristio usluge menze potrebno je da izradi studentsku karticu, što košta 2.200, kao i da kupi žeton za 1.000 dinara.
Međutim, kako su naglasili u novosadskom Studentskom centru, uvek se za boravak u domovima javi mnogo više studenata nego što smeštajni kapacitet može da podrži, te svake godine od 800 do 1.000 njih ostane bez mesta. Čak i oni koji zadovoljavaju sve uslove zbog velike konkurencije primorani su da nađu stan, a njihovi roditelji moraju da izdvajaju velike sume novca.
D. Klašnja