Rumenka dobija novi centar

Tim dokumentom obuhvaćena je površina od 8,47 hektara, južno od Ulice oslobođenja, na kojoj urbanisti predlažu novu osnovnu školu, predškolsku ustanovu, sportski centar, sportski park, poslovne i zgrade za porodično stanovanje, ali i novi skver, odnosno trg-promenadu.

Imajući u vidu prostorno ograničenje sadašnjeg centra, u južnom delu građevinskog područja, oko ukrštanja ulica Miloša Crnjanskog i Bačke, biće formiran novi. Predviđeno je da ta nova zona preuzme ulogu mesta okupljanja i najznačajnijih dešavanja stanovnika Rumenke, te da objedini različite sadržaje iz oblasti kulture, sporta, obrazovanja, ali i neophodne poslovne sadržaje. Urbanisti podsećaju na to da je većina prostora, izdvojenog za novi centar, neizgrađeno i neuređeno građevinsko zemljište, koje se trenutno koristi za odlaganje zemlje, te zahteva nasipanje na bezbednu kotu. Samo je krajnji, severni deo, uređen i priveden nameni, i tu su i dva terena Fudbalskog kluba „Jedinstvo” i objekat u njegovoj funkciji.

Predškolska ustanova, za oko 180 mališana, predviđena je na površini od 0,67 hektara, i tu je planirana zgrada sa spratom i potkrovljem. Taj objekat može biti jedinstven ili paviljonskog tipa, udaljen najmanje deset metara od regulacione linije saobraćajnica i planiranog trga - promenade.

Nova osnovna škola, kapaciteta 290 učenika, planirana je na  površini od 0,77 hektara, a imaće sprat više od vrtića (P 2 Pk). Taj kompleks, poput predškolske ustanove, može biti jedinstven ili paviljonskog tipa. Ulaz je predviđen iz Bačke ulice, a na slobodnom prostoru, odnosno u dvorištu, planirane su uređene zelene površine i sportski tereni.

Urbanisti predlažu da sportski centar bude organizovan oko sadašnjeg fudbalskog igrališta, i to na površini od 2,5 hektara, uz uslov da svi planirani objekti moraju biti sportskog karaktera, s pratećim tehničkim, sanitarnim i servisnim prostorijama. Kako je navedeno, kompleks može zauzimati najviše 25 odsto zemljišta, dok je 35 do 40 odsto namenjeno za terene i oko 40 odsto će biti slobodne zelene površine. Osim toga, učešće otvorenih terena može se povećati u korist površine pod objektima, a dozvoljena je spratnost do dve etaže (P 2).

Sportski park za rekreaciju dece i odraslih planiran je na zemljištu površine 1,65 hektara, s tim da će gradnja biti dozvoljena na najviše pet odsto prostora, i to prizemnih objekata pratećih tehničkih, sanitarnih i servisnih sadržaja. Otvoreni sportski tereni zauzimaće maksimalno 25 odsto površine, dok su na ostatku zemljišta predviđene slobodne zelene površine. U parku su planirani tereni za košarku i basket, rukomet/mali fudbal, tenis, odbojku, boćanje, stoni tenis, kao i teretane na otvorenom i drugo, a predviđeno je i dečije igralište. Urbanisti predlažu da prostor bude uređen tako da zelenilo, koje prožima čitav kompleks, odvaja igrališta i formira izdvojene celine namenjene za različite aktivnosti.

Planom definisani trg - promenada deli, ali ujedno i funkcionalno integriše komplekse obrazovnih ustanova, a biće smešten u produžetku Ulice Svetozara Markovića Toze. Na taj način će biti obezbeđen prolaz ka ostalim sadržajima na obuhvaćenom području, a skver bi svojom formom i pozicijom trebalo da istakne ambijent u okviru bloka poslovanja. Kako je navedeno, planirano je odgovarajuće parterno uređenje, u kombinaciji sa svim elementima zelenila i mobilijara, s tim što će detalji biti razrađeni kroz dalju projektno-tehničku dokumentaciju.

Deo novog centra namenjen je i poslovanju, odnosno manjem tržnom centru, kao i višenamenskim sadržajima iz oblasti kulture. Tu je predviđena bioskopska sala za oko 400 gledalaca, biblioteka minimalne površine 200 kvadrata, koliki će biti i izložbeni prostor. Svi objekti će imati do dva sprata i, kako je navedeno, mogu biti složene geometrije, te sadržati više gabarita objedinjenih u jedinstvenu prostornu i arhitektonsku celinu.

Kada je reč o saobraćajnoj infrastrukturi, ulična mreža u novom centru Rumenke će biti uklopljena u okolinu, te prilagođena novim sadržajima. U ulicama Nikole Tesle i Miloša Crnjanskog biće izgrađena biciklistička staza, a osim toga, predviđeni su novi parkinzi u zoni škole, vrtića, sportskog centra i parka. Tamo gde nedostaju ili su u lošem stanju, planirani su novi trotoari, a između škole i predškolske ustanove, kao i istočno od sportskih terena, biće nove pešačke površine.

        J. Vukašinović