Dobra lokacija diktira cenu

gradu je iznajmljena, a ima i onih koji još uvek čekaju svoje zakupce, a razlog je, kako kažu posrednici u agencijama, najčešće neatraktivna lokacija. Najtraženije lokacije su Grbavica, Limani, centar grada, Nova Detelinara, Sajam i Novo naselje. Garsonjere na dobrim lokacijama se mogu iznajmiti za 150 do 200 evra, dok dvosobni i trosobni stanovi koštaju od 250 do 400, a luksuzni stanovi su preko 400 evra.

Ukoliko budući zakupci žele da iznajme stan ili lokal preko agencije za nekretnine, najpre je potrebno da s njom sačine ugovor koji predviđa oko pedeset odsto od prve mesečne kirije, a nakon toga su prepušteni vlasnicima i s njima dogovaraju rentiranje.

Prema rečima Zlatana Pavlovića iz agencije za nekretnine „Ključ”, u poslednje vreme ljudi iz unutrašnjosti biraju luksuzne stanove veće kvadrature koji su dobro opremljeni.

– Osim luksuznih stanova, zakupci uzimaju i garsonjere, jednosobne i dvosobne stanove – navodi Pavlović. – Što se tiče lokala, zakupci su u potrazi za velikim, od 300 do 500 kvadrata, koji su namenjeni IT kompanijama ili prehrambenim uslugama.

Lokali manje kvadrature se mogu uzeti u zakup za 200 evra, a oni veći se mogu iznajmiti po 500 do 2.000 evra, opet u zavisnosti od lokacije.

Po mišljenju izvršnog direktora agencije „Solis” Dragana Rabatića, atraktivne lokacije uvek nađu svoje zakupce, bilo da su u pitanju stanovi ili lokali.

– Kada ljudi žele da iznajme lokale, obično se biraju oni u neposrednoj blizini pešačke zone, ulični lokali, kao i oni koji su nekoliko metara udaljeni od saobraćajnica – kaže Rabatić.

J. R.