JAVNI OGLAS Prikupljanje ponuda za poslovni prostor

Na osnovu Odluke Gradskog veća Grada Novog Sada, broj: 020-225/2018-II od 26. avgusta 2020. godine,

GRAD NOVI SAD

GRADSKA UPRAVA ZA IMOVINU I IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE

ul. Narodnog fronta 53

objavljuje

J A V N I  O G L A S

RADI OTUĐENJA POSLOVNOG PROSTORA IZ JAVNE SVOJINE GRADA NOVOG SADA PUTEM PRIKUPLJANJA PISMENIH PONUDA

PREDMET OTUĐENJA

Poslovni prostor broj 1, površine 308 m2, koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade broj 1 u Novom Sadu, Bulevar Mihajla Pupina broj 28, na katastarskoj parceli broj 140, upisan u Prepis lista nepokretnosti broj 8641 K.O. Novi Sad II, kao poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost – poslovni prostor upisan po zakonu o ozakonjenju objekata.

USLOVI OTUĐENJA

Predmetni poslovni prostor otuđuje se u postojećem „viđenom stanju“, bez prava kupca na naknadnu reklamaciju.

Početna kupoprodajna cena poslovnog prostora iznosi 504.301,81 evra.

 Ponuđena kupoprodajna cena poslovnog prostora ne može biti niža od početne kupoprodajne cene.

Konačna kupoprodajna cena poslovnog prostora biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja pismenih ponuda.

Isplata kupoprodajne cene poslovnog prostora  vršiće se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem zvaničnom kursu NBS na dan uplate.

Rok za plaćanje kupoprodajne cene iznosi 8 (osam) dana od dana zaključenja i overe kupoprodajnog ugovora. Poslovni prostor se predaje kupcu u posed u roku od 5 (pet) radnih dana nakon isplate kupoprodajne cene. Nakon isplate celokupne kupoprodajne cene, kupac stiče pravo da se upiše kao nosilac prava svojine na poslovnom prostoru.

Troškovi overe kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika i drugi eventualni troškovi koji mogu proizaći iz realizacije ovog pravnog posla padaju na teret kupca.

USLOVI PRIJAVLJIVANJA

Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama putem pošte ili pisarnice Gradske uprave za imovinu i imovinsko-pravne poslove, na adresu Novi Sad, Ulica Narodnog fronta broj 53, sa naznakom „NE OTVARATI – PONUDA ZA JAVNI OGLAS RADI OTUĐENJA POSLOVNOG PROSTORA U NOVOM SADU, BULEVAR MIHAJLA PUPINA BROJ 28“.

Na koverti treba da stoje osnovni podaci o podnosiocu ponude (ime i prezime /poslovno ime/, kontakt telefon).

Ponude mogu podneti pravna i fizička lica.

Ponuđač može podneti samo jednu ponudu.

Uredna i potpuna pismena ponuda mora da sadrži podatke o podnosiocu ponude i to:

Za fizička lica: ime i prezime, adresu, fotokopiju lične karte, broj telefona,

Za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, naziv radnje i sedište, fotokopiju lične karte preduzetnika, izvod iz registra privrednih subjekata (ne stariji od 30 dana), potvrda o poreskom identifikacionom broju,

Za pravna lica: naziv i sedište, izvod iz registra privrednih subjekata (ne stariji od 30 dana), kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, potvrda o poreskom identifikacionom broju, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje, broj telefona.

Ponuda mora biti potpisana od strane ponuđača - fizičkog lica, ovlašćenog lica - pravnog lica ili punomoćnika koji mora da ima uredno punomoćje za podnošenje ponude overena kod Javnog beležnika.

Ponuđač uz ponudu mora da dostavi dokaz o uplati depozita i izjavu da prihvata sve uslove iz javnog oglasa i da poslovni prostor kupuje u viđenom stanju.

Ponuđač u postupku je dužan da uplati depozit u iznosu od 5.000,00 evra u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom kursu NBS na dan uplate na račun broj: 840-1158804-02. Svrha uplate: uplata depozita za javni oglas otuđenja nepokretnosti.

Ponuđač uz ponudu mora da dostavi naziv poslovne banke kod koje ima otvoren račun i broj računa na koji se može izvršiti povraćaj depozita u slučaju da ne bude izabran kao najpovoljniji.

Ponuđaču čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija se iznos uplaćenog depozita uračunava kao deo unapred plaćene kupoprodajne cene.

Ponuđaču čija ponuda nije najpovoljnija, odnosno ne bude razmatrana u slučajevima utvrđenim Oglasom, depozit se vraća u roku od 10 (deset) radnih dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko ponuđač čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija, u roku od 8 (osam) dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne zaključi ugovor, smatraće se da je odustao od kupoprodaje, i gubi pravo na povraćaj depozita kao i u slučaju kada u roku od 8 ( osam) dana od potpisa ugovora ne plati kupoprodajnu cenu u celosti.

Ponuda u kojoj cena nije navedena u ukupnom iznosu, ili je data opisno neće se razmatrati.

Neblagovremene, odnosno nepotpune ponude se neće razmatrati o čemu će se obavestiti podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune ponude.

Komisija zadržava pravo da u slučaju prijema neodgovarajućih ponuda ne izvrši izbor najpovoljnije ponude.

Grad Novi Sad – Gradska uprava za imovinu i imovinsko-pravne poslove, neće snositi nikakvu odgovornost niti biti dužna da nadoknadi bilo kakvu štetu koju bi ponuđač eventualno mogao imati povodom učešća u ovom postupku.

IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Postupak prikupljanja i razmatranja ponuda za otuđenje poslovnog prostora iz javne svojine Grada Novog Sada, sprovodi Komisija imenovana Rešenjem Gradskog veća Grada Novog Sada, broj 020-225/2018-II od 24.04.2019. godine (u daljem tekstu: Komisija).

Otvaranje pismenih ponuda je javno i sprovodi ga Komisija.

Kriterijum za izbor najpovoljnije ponude je najviša ponuđena kupoprodajna cena poslovnog prostora izražena u evrima.

U slučaju da dva i više ponuđača ponude isti iznos kupoprodajne cene, Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili istu visinu kupoprodajne cene da u roku od 3 (tri) dana od dana prijema poziva dostave novu pismenu zatvorenu ponudu sa uvećanim iznosom kupoprodajne cene u odnosu na prethodno datu ponudu, koje ponude će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača. Ukoliko ponuđači u roku od 3 (tri) dana ne dostave novu ponudu, odnosno, ako dostave novu ponudu sa istim iznosom kupoprodajne cene, Komisija će putem žreba izvršiti izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Komisija će u roku od 8 (osam) dana od dana javnog otvaranja ponuda, sve ponuđače obavestiti pismenim putem o izboru najpovoljnije ponude, odnosno rezultatima postupka, nakon čega će se sprovesti postupak donošenja odluke nadležnog organa Grada Novog Sada o otuđenju predmetnog poslovnog prostora iz javne svojine Grada Novog Sada.

TRAJANJE OGLASA I DODATNE INFORMACIJE

Oglas ostaje otvoren 30 dana od dana objavljivanja.

Prijave se mogu podneti na obrascu koji se može preuzeti u prostorijama Gradske uprave za imovinu i imovinsko - pravne poslove, ul. Narodnog fronta broj 53, Novi Sad ili sa internet stranice Grada Novog Sada www.novisad.rs.

Poslovni prostor se može pogledati za vreme trajanja oglasa u terminima o kojima se informacije mogu dobiti na telefon 021/489 00 11, 021/489 00 20, i na internet stranici Grada Novog Sada www.novisad.rs.

Sve potrebne informacije povodom ovog oglasa, kao i vreme i mesto uvida u dokumentaciju u vezi predmetne nepokretnosti, mogu se dobiti u Gradskoj upravi za imovinu i imovinsko-pravne poslove, ul. Narodnog fronta broj 53, Novi Sad ili preko telefona 021/489 00 20 i 021/489 00 88, u vremenu od 8,00 do 13,00 časova.

Javno otvaranje ponuda sprovešće se dana 07. oktobra 2020. godine, u prostorijama Gradske uprave za imovinu i imovinsko-pravne poslove, ul. Narodnog fronta broj 53, Novi Sad, prvi sprat (sala za sastanke) sa početkom u 13 časova.