Inđija smanjila doprinose za gradnju čak 80 odsto
Više od pet godina u opštini Inđija nije izgrađen nijedan stambeni objekat za kolektivno stanovanje, a jedan od najvažnijih razloga za to je visoka cena doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta.
Primera radi, u susednoj opštini Stara Pazova za tih pet godina sagrađeno je više od 700 stanova.
Samim tim opština po tom osnovu nije prihodovala nijedan dinar po osnovu doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta, što je bilo više nego jasan signal lokalnoj vlasti da se nešto mora promeniti. Prvi čovek inđijske opštine Vladimir Gak objašnjava da je to uticalo da Skupština opštine donese novu odluku o smanjenju doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta oko 80 odsto, i to za sve zone.
– Nadamo se da će ta odluka podići stanogradnju i da ćemo imati svaki dan sve više investitora – naveo je Gak. – Samim tim, pokrenuće se cela privreda u našoj opštini, jer svi znamo da građevinarstvo pokreće veliki broj privrednih grana.
Nova cena doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta iznosi 15 evra po kvadratu u prvoj zoni, a u slučaju jednokratnog plaćanja odobrava se dodatni popust od 30 odsto.
– Koliko je dosadašnja odluka o visini doprinosa bila suluda pokazuje primer da je investitor koji je želeo da sagradi 10.000 kvadrata morao da plati naknadu od 800.000 evra, dok je za istu kvadraturu u susednoj opštini Stara Pazova plaćao oko 120.000 evra – objasnio je Gak.
Opština Pećinci, koja ima najviše investitora u Srbiji, već davno je uredila doprinose za uređenje građevinskog zemljišta da bi privukla investicije i unapredila stambenu gradnju. Ta sremska opština je razvrstala objekte prema nameni i za svaki utvrdila drugačiji koeficijent, pa na primer za proizvodne objekte taj koeficijent iznosi nula, odnosno ne plaća se, dok je za komercijalnu namenu 1,30 odsto, a za stambenu 0,7. Takođe, u toj opštini se doprinos za uređenje građevinskog zemljišta plaća jednokratno ili u ratama u periodu od 36 meseci. U slučaju plaćanja doprinosa jednokratno, investitor ima pravo na umanjenje od 30 odsto. Ukoliko se obračunati doprinos za uređenje građevinskog zemljišta odnosi na zemljište koje nije potpuno opremljeno komunalnom infrastrukturom, umanjuje se deset odsto kada je u pitanju nedostatak saobraćajnica, a još pet procenata ukoliko nedostaje vodovodna mreža i isto toliko ako je u pitanju kanalizaciona mreža.
LJ. Malešević