Uskoro nova rešenja poreza na imovinu
Vlasnike nepokretnosti sredinom maja čeka plaćanje druge ovogodišnje rate poreza na imovinu. Većina gradova i opština još nije donela rešenja za 2017. godinu, tako da i majsku ratu treba plaćati akontativno prema prošlogodišnjem rešenju. Reč je o obavezi koja iznosi četvrtinu ukupne sume razrezanog poreza iz 2016. godine, a prvu su obveznici bili dužni da plate sredinom februara.
Ukoliko to nisu učinili, najbolje je da požure s uplatom jer zatezna kamata iznosi 14 odsto godišnje na neplaćene obaveze, a to je skuplje od svih bankarskih stopa. Osim toga, mogu biti i novčano kažnjeni s 5.000 dinara, i to za svaki kvartal za koji se obaveza ne izmiri.
Već je uobičajena praksa da opštine rešenja izdaju početkom leta pa treba očekivati da će i za 2017. godinu većini vlasnika u Vojvodini rešenja stići tek pred uplatu treće rate, 15. avgusta. Naravno, ima i izuzetaka.
Kada se donose parametri za razrez tog poreza, opštinske poreske administracije imaju u vidu cene kvadratnog metra nekretnine i promet nekretnina iz prethodne godine. S te strane obveznici mogu biti prilično mirni jer su ti iznosi lane uglavnom mirovali ili su čak cene pale, posebno u seoskim sredinama.
Blagodeti pada, izvesno je, na leto će osetiti vlasnici kuća u seoskim sredinama u okolini Zrenjanina.
Ukoliko uporede rešenja, mnogi vlasnici stanova, posebno u zgradama iste kvadrature, mogu biti iznenađeni razlikama u sumama. Mesta izneđanju ne mora biti. Vlasnici kuća i stanova koji u njima žive imaju olakšicu, odnosno porez im se umanjuje 50 odsto. Za one čija je adresa na drugom mestu to ne važi. Oni moraju da plate pun porez.
„Već smo odštampali uplatnice s iznosima koje obveznici duguju i one će ovih dana stići na kućne adrese“, kaže šefica poreske admnistracije u gradu na Begeju Nikolina Šerfeze. „Rešenja će stići na leto, a velikih promena u iznosima u odnosu na 2016. godinu neće biti. Izuzetak su kuće u seoskim sredinama, gde su cene kvadrata drastično pale. Recimo, u četvrtoj zoni cena kvadrata je lane bila 12.237 dinara, a godinu pre 21.544. Akontacije se plaćaju prema prošlogodišnjem rešnju pa će trošovi za dve poslednje ovogodišnje rate za vlasnike tih kuća biti znatno niži“.
Uplatnice uskoro mogu očekivati i vlasnici nekretnina iz Kanjiže. Rešenja će, već po uhodanom postupku, stići početkom meseca, a izmena u iznosima gotovo da i neće biti jer to pokazuju cene iz ugovora o kupoprodaju nekretnina.
U Plandištu će obveznici dobiti i rešenja i uplatnice.
„Razlike u sumama koje su razrezane ove i prošle godine nema“, objašnjava prvi čovek poreske admnistracije Aleksandar Savkov.
„Vlasnici stanova i kuća se manje žale na sume poreza koji treba da plate, a mnogo više na činjenicu da sve kuće, stanovi, vikendice nisu u evidenciji lokalnih poreskih administracija pa su ti vlasnici praktično oslobođeni poreza. To je, istina, u Vojvodini manji problem“.
Švajcarska kancelarija za razvoj i saradnju u Srbiji baš porez na imovinu ima u vidu kod akcije pomoći za koju je planirano izdvajanje 5,5 miliona evra. Pomoć će za osvežavanje baze podataka moći da koristi 40 opština, a neće biti dostupna onim lokalnim samoupravama koje su već koristile slične programe i novac, a sve one bile su s juga Srbije.
D. Vujošević
