Unapređen sistem procene prosečne cene nekretnina

Kako se ističe u saopštenju RGZ, Zavod je unapredio Registar cena nepokretnosti, koji je deo sistema Masovne procene vrednosti nepokretnosti.

Podaci RGZ-a biće javno dostupni od 1. marta.

Na veb sajtu Republičkog geodetskog zavoda (rgz.gov.rs) dva puta godišnje biće prezentovan izveštaj o promeni prosečnih cena nepokretnosti u Srbiji, tako da će ažurni podaci za 2017, i građanima i investitorima, biti dostupni već 1. septembra.

U Registru cena nepokretnosti, koji vodi RGZ, za potrebe masovne procene, tokom prošle godine, registrovano je 116.000 ugovora o prometu nepokretnosti, od toga čak 80 odsto prometa čine kupoprodaje.

Podaci iz Registra cena nepokretnosti i sistem masovne procene vrednosti nepokretnosti treba da obezbede jednak i pravedan tretman svih poreskih obveznika, građana i privrednika, a za državu niže troškove određivanja poreskih osnovica i veći priliv sredstava od oporezivanja zahvaljujući kompletnom obuhvatu nepokretnosti, navodi se u saopštenju.

(Tanjug)

Prodaja nekretnina kao pre krize 2008. godine

Obim tržišta nepokretnosti u Srbiji vratio se prošle godine na nivo pre ekonomske krize, koja je pogodila svet 2008, i za 12 odsto je veći u odnosu na 2015.

Kako je saopštio Republički geodetski zavod prošle godine trgovalo se sa čak 126.000 nekretnina, prosečna cena korišćenog stana u našoj zemlji je 880 evra po kvadratnom metru i ta cena se nije menjala dve godine.

Poređenja radi, prosečna cena u Sloveniji je 1.490 evra po kvadratnom metru, dok u Makedoniji ne prelazi 500 evra.

Međutim, cene stanova nisu ujednačene svuda u Srbiji, pa je tako prosek stanova u centralnim beogradskim opštinama 1.650 evra po kvadratnom metru, dok je do 500 evra na jugu zemlje.

Na Zvezdari i Voždovcu kvadrat stana je 1150 evra, dok je 2014. bio 1.200 evra.

Na Novom Beogradu u 2016. prosečna cena kvadrata bila je 1.150 evra, a u 2014. trebalo je izdvojiti 1.200 evra po metru kvadratnom.

Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu se ne menja već nekoliko godina i iznosi 850 evra po kvadratnom metru.

Sličan trend je i u Leskovcu gde je cena stana 500 evra po kvadratnom metru, u Jagodini je u 2016. cena porasla sa 500 na 550 evra

Isti iznos potrebno je izdvojiti i u Čačku, dok je u Kragujevcu prosečna cena prošle godine bila 750 evra.

(Tanjug)