Umesto suda, pečat notara za nasledstvo, razvod, njive, stanove

To je propisano Zakonom o overavanju potpisa, rukopisa i prepisa koji je usvojen 2014. godine. Javni beležnici će, između ostalog, praviti ugovore o imovinskim odnosima supružnika, odnosno vanbračnih partnera, o raspolaganju nepokretnostima, o ustupanju i raspodeli imovine za života, o doživotnom izdržavanju… I testamenti, kao i sporazumi o deobi zajedničke imovine supružnika ili vanbračnih partnera, od danas su u nadležnosti javnih beležnika.

Građani će prilikom kupovine ili prodaje stana, kuće, placa ili njive, umesto u sud, od danas ići kod notara. Oni će se baviti overom dokumenata za upis u škole i fakultete, dokumentacijom potrebnom prilikom konkursa za posao ili prilikom dobijanja invalidske penzije. Javni beležnici će overavati i potpise na ugovore o hipoteci i sastavljati zapisnike o proceni imovine.

Po nezvaničnim saznanjima, cene su niže nego što su bile kod lokalnih samouprava, ali više nego u sudovima. Kada su u pitanju cene beležničkih usluga, predsednik Javnobeležničke komore Miodrag Đukaković je naveo da javni beležnici rade po tarifama iz 2014. godine, koje su niže od opštinskih, dok su u nekim segmentima više od sudskih tarifa.

– Overa kod javnog beležnika ne prati vrednost pravnog posla kao što je to u sudu – kaže za naš list javni beležnik iz Novog Sada Siniša Soro. – Na primer, overa ugovora o prodaji motornog vozila ili zakup stana jeftinije je kod beležnika nego u sudu.

On dodaje da je cena overe niža i prilikom osnivanja firme. Po njegovim rečima, građani su do sada kod javnih beležnika najčešće overavali ugovore o zakupu stana.

Sve ono što su građani u opštinama overavali besplatno, ubuduće će besplatno raditi i beležnici. Reč je o overama za socijalno ugrožene kategorije stanovništva koje prikupljaju različitu dokumentaciju za pomoć države ili invalidsku penziju. Besplatne bi trebale da budu i overe dokumenata za zapošljavanje ili upis u školu ili na fakultet.

I overa potpisa u vezi s predlogom kandidata za predsedničke izbore će se vršiti u kancelarijama javnih beležnika, a u mestima u kojima nisu imenovani – u osnovnim sudovima i sudskim jedinicama.

Osim imenovanih javnih beležnika, ovlašćenje da obavljaju poslove overe potpisa imaju i zaposleni u kancelariji javnog beležnika. U cilju poštovanja zakonske obaveze pružanja pomoći organima nadležnim za sprovođenje izbora, javnobeležničke kancelarije će službenu radnju overe potpisa birača obavljati i van radnog vremena, u kancelarijama, ali i van njih, da bi se na najbolji mogući način i što efikasnije ispoštovao izborni postupak.

Javni beležnici su u domaći pravosudni sistem ponovo uvedeni od septembra 2014. godine. U Srbiji javnobeležničke poslove danas obavljaju 152 javna beležnika, 21 pomoćnik i 238 pripravnika. U Novom Sadu ima 12 notara. I dalje postoji 12 područja osnovnih sudova za koje nije imenovan javni beležnik pa će u tim područjima poslove overe i dalje obavljati sudovi i opštinske uprave, kao što su to činile do sada.

D. Nikolić

Cenovnik usluga:

- Dokaz da si živ 540 dinara

- Overa potpisa za privatno lice 360 dinara.

- Overa potpisa za za pravno 1.260 dinara.

- Overa prve stranice nekog dokumenta iznosi 540, a svake naredne po 360 dinara.

- Overe strane prepisa prepisa 270 dinara.

- Overa potvrde da je neko lice živo 540 dinara.

- Overa ugovora na terenu od strane JB – 1.500 din. PDV po satu.

- Overa van radnog vremena 3.000 din. PDV po satu.

- Overa ugovora o poklonu polovine od tarife za kupoprodaju nepokretnosti.

- Overa punomoćja 4.500 din. PDV (ako je obavezan JB zapis) ili 2.250 din PDV (ako nije obavezan JB zapis).