Keš uzeti u dinarima, a stan u evrima

 neko da obnovi garderobu ili nameštaj. Za sve te planove treba obezbediti novac u kućnom budžetu. Teško da se to može bez dodatnih para, odnosno kredita. Osim toga, stare kreditne obaveze se danas mogu refinansirati pod povoljnijim uslovima nego kada je kredit podizan pa je i to razlog da se ode u banku. Uz to, većina banaka je spremna da odobri i dodatne svote. Stručnjaci imaju svoje mišljenje o tome kako je najracionalnije zadužiti se ove godine. U nekoliko reči: najbolje je gotovinski zajam, kao i refinasirajući, uzeti u dinarima. Što se tiče stambenog kredita, tu evri još imaju prednost u odnosu na dinare, pre svega zbog niže kamate.

O tome kako kod zaduživanja postaviti stvari dr Aleksandar Vasiljević s Fakulteta za pravne i poslovne studije „Dr Lazar Vrkatić“ u Novom Sadu kaže:



– Staro bankarsko pravilo kaže da se uvek treba zadužiti u valuti u kojoj se dobija plata – naglašava on. – Za većinu građana to su dinari, dok oni koji plate primaju indeksirane u evrima mogu i u toj valuti. Kod stambenih kredita je ponuda indeksiranih u evrima daleko veća. A oni koji su pred izborom kredita treba unapred da znaju da bankari stope po kojima se oni nude vezuju za euribor. Ta evropska stopa je pre desetak godina bila pet odsto a danas je minus 0,1 procenta. S oporavkom evropske privrede mogla bi opet početi da raste. Teško je reći kada će to biti, ali ti krediti se uzimaju na rok od nekoliko decenija pa i to treba uzeti u obzir.



Dinarski krediti, i to gotovinski, uzimaju se na rok od nekoliko godina pa iznenađenja ne bi trebalo da bude. Tako Ismail Musabegović s Beogradske bankarske akademije kaže da očekuje da će inflacija biti pod kontrolom kao i lane – zato ne bi trebalo očekivati povećanje referentne kamatne stope,  čak se može dogoditi da ona bude i niža.



Ta stopa, što je pandan euriboru kod evra, sada je kod nas četiri odsto. Ako bude niža, otvaraju se uslovi da i dinarski krediti pojeftine.

Najrealnije je očekivati da će se na kraći rok zadržati kamatne stope u evrima. Kod dinara možemo očekivati postepeno smanjivanje, smatraju i u Udruženju banka Srbije.Klijentima bi se u ovom trenutku isplatilo da refinansiraju stare obaveze jer su kamate sada niže.



A šta nude banke?



Erste banka je pripremila ponudu keš kredita koji se mogu otplatiti već u roku od 12 meseci, ali i duže. Nominalna kamatna stopa je 1,95 odsto, a efektivna 7,94. Maksimalna suma je 250.000 dinara.

– Klijentima kredit može da se odobri za dan, a novac se može koristiti za refinansiranje starih kredita, ali i dugova po osnovu kartica, prekoračenja koja su odobrena po tekućim računima, lizing ugovorima uz mogućnost isplate dodatne gotovine – kaže direktor Sektora za stanovništvo i mali biznis u toj finansijskoj kući Zorana Aleksić.



Komercijalna banka ima sličnu ponudu. Kod njih je stopa 9,95, odnosno  11,55 odsto. Može se podići do 250.000 dinara, a ponuda traje do 28. februara.

Stambene kredite nudi Prokredit banka i indeksirani su u evrima. Ponuda važi do kraja marta, a kamata je 2,79 odsto. Na sumu od 30.000 evra rata je 124 evra na tri godine otplate. Potom će zavisiti od euribora. Ta banka ne traži ni polisu osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita. Malo je banka koje nude stambene kredite u dinarima, a kamata je oko šest odsto. 



D. Vujošević

 

Koliko uzeti



Kako da se postave klijenti koji će ovih dana pokušati da svoje potrebe i želje usklade s bankarskom ponudom?

– Najbolje je da izračunaju koliko im je novca potrebno za mesečne troškove – kaže Vasiljević. – Nakon toga treba vide kolika im je rata. Suma za koju će se zadužiti treba da bude niža od mesečnih novčanih potreba. Recimo, ako možete da finansirate ratu od 300 evra, uzmite kredit gde će ona biti 250. U slučaju skoka euribora ili drugih povećanih troškova rast će se lakše amortizovati.