LINGLONG GRADI STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U Ečki će nići 593 stana u sedam višespratnih zgrada, SA RESTORANOM I REKREATIVNIM CENTROM

Urbanistički projekat je urađen na zahtev Grada Zrenjanina i kineske kompanije „Linglong International Europe”, a na osnovu idejnog rešenja koje su izradili beogradska firma „Mašino-projekt“ i odgovorni projektant Draško Mitić.

Budući kompleks će se sastojati od sedam stambenih zgrada i poslovnog objekta, restorana za ishranu, kao i sadržaja za rekreaciju stanovnika kompleksa. Svi stambeni objekti su razvrstani po veličini, vrsti stambenih jedinica i tipu objekta. Prema sada dostupnim podacima, gradiće se 593 stana i 214 parking mesta. U okviru kompleksa predviđeni su tehnički objekti za opsluživanje kompleksa, tri portirnice, dve trafo stanice i gasna kotlarnica.

Objekte u okviru kompleksa povezuju saobraćajnice sa trotoarima i parkinzima, uređene popločane površine sa ostrvima zelenila i plemenitim, visokim i niskim rastinjem, odnosno uređenim zelenim površinama. Pristup do parcele je omogućen iz ulice Jamure (kolski i pešački), kao i Banjalučke i Sportske (pešački i biciklistički). Zelene površine i sportski otvoreni tereni predviđeni su na površini od 8.874 kvadrata.

Projekat izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa odvijaće se u fazama. U prvoj fazi predviđena je izrada svih potrebnih radova na rekonstrukciji i dogradnji atmosferske kanalizacije sa odvođenjem atmosferske vode van parcele, te izrada panelne žičane ograde. U prvoj fazi biće obavljeni i pripremni radovi koji se odnose na raščišćavanje terena od drveća i žbunja na parceli, odvoženje šuta sa parcele na deponiju, skidanje površinskog sloja od humusa sa raznorodnim materijalom, izgradnja nasipa od peska, šljunka, tucanika ispod planiranih objekata, izgradnja nasipa od zemljanog materijala ispod zelenih površina, kako bi se postigla razlika između terena postojećeg puta i terena budućeg kompleksa u skladu sa elaboratom o geotehničkim uslovima izgradnje.

U drugoj fazi je predviđena izgradnja stambenih objekata, portirnica i pomoćnih objekata. U trećoj fazi, predviđen je nastavak izgradnje stambenih objekata, sportskih otvorenih terena, izgradnja interne saobraćajnice, trotoara, parking mesta, uređenje spoljne rasvete kompleksa, spoljna infrastruktura, spoljno uređenje prostora i video nadzor.

Zemljište na kom će se graditi stambeno-poslovni kompleks za potrebe Linglonga bilo je u javnoj svojini, a 2,8 hektara zemljišta na ulazu u Ečku prodato je pre dve godine za 14 miliona dinara. Tu odluku donelo je Gradsko veće Zrenjanina, a obrazložena je potrebom Linglonga za izgradnjom stambeno-poslovnog kompleksa u blizini proizvodnih pogona ove kineske gumare.

Ž. Balaban