Хектар у Срему и јужној Бачкој као пола стана у Новом Саду
Најскупља пољопривредна земљишта у четвртом кварталу 2021. године била су у Срему, Јужној Бачкој , а поједине парцеле вреде и као пола стана у Новом Саду, на пример.
У Срему је рекордна цена била 34.750 евра за хектар, Јужнобачком округу 33.150 евра, а у Шумадији и Западној Србији 29.850 евра, подаци су из извештаја о промету некретнина за четврти квартал прошле године, који је објавио Републички геодетски завод, не наводећи површину земљишта.
Иако су максималне цене, рекло би се, приближне у ова три региона, у погледу средње вредности њива постоји велика разлика, с једне стране између Срема и Јужне Бачке и, са друге стране, Шумадије и Западне Србије. Просечна цена код Бачвана је у четвртом кварталу била 12.000 евра, Сремаца 10.600 евра, а код Шумадинаца дупло нижа - 5.200 евра. Из података геодета види се да је на овим подручјима било земље за свачији yеp јер се у Јужној Бачкој распон цена кретао од 2.000 до 33.150 евра. У Срему се земља за пољопривредну обраду могла купити од 1.550 евра до 34.750 евра, а у Шумадији и Западној Србији земљиште се продавало за свега 500 евра до близу 30.000 евра, односно 29.850 евра.
Београдски регион у погледу највише цене не заостаје много у односу на подручја где је земља достигла највишу цену. На крају 2021. године најскупља ораница коштала је 27.850 евра. У том региону, према подацима геодета, после две године мировања цена, дошло је до скока вредности земљишта у односу на крај 2021.године јер је у 2019. години и у 2020. најскупље земљиште продато за 19.500 и 20.300 евра.
У јужном и источном делу земље пољопривредно земљиште вреди приближно 20.000 евра. У четвртом кварталу прошле године најскупа њива продата је за 19.050 евра, а прошле године у истом периоду коштала је 20.400 евра.
Вредност ораница најбрже је расла у протекле три године у Шумадији и Западној Србији па тек онда у Срему и Јужној Бачкој.
У четвртом кварталу 2019. године земљиште је коштало у централном делу земље 17.550 евра, а већ следеће године у истом периоду било је 25.000 евра и на крају 2021. године достигло максималну вредност од 29.850 евра. У Сремском округу земља је у последњем кварталу 2019. године била 20.850 евра, али је за само годину дана поскупела за близу 10.000 евра па је највиша цена на крају 2020. година изосила 30.700 евра. У истом периоду 2021. године, вредност коштања ораница у Сремском округу се донекле стабилизовало јер су њиве биле скупље мало изнад десет одсто - 34.750 евра. У Јужној Бачкој цене су ишле нагоре умереним темпом. На крају четвртог квартала 2019. године пољопривредно земљиште је коштало 27.900 евра, у 2020. години било је 31.000 евра, а на крају 2021. године 33.150 евра.
У северном делу земље – Севернобачком округу најскупље пољопривредно земљиште на крају прошле године коштало је 17.550 евра, што је за 2.000 евра мање него на крају 2019. године, када је продато за 19.550 евра. На крају 2020. године највиша цена у купопродаји била је 17.000 евра, што указује да цене пољопривредног земљишта у протекле две године мирују у том делу бачке равнице.
Најскупља земља у Банату у четвртом кварталу 2021.године била је у јужном делу 20.850 евра, потом у средњем делу 16.050 евра, а на северу 15.600 евра.
З. Делић