КО ЋЕ ДАВАТИ КРЕДИТЕ ЗА СУБВЕЦИОНИСАНУ КУПОВИНУ СТАНА ЗА МЛАДЕ Чека се усвајање закона, једна банка већ најавила учешче
Млади као запета пушка чекају када ће бити усвојен Предлог закона о субвенционисаној камати на кредите за куповину прве некретнине, јер ће се тек тада знати које банке ће учествовати у програму и под којим условима ће одобравати ове позајмице.
За сада је, како сазнајемо, само Поштанска штедионица потврдила да ће одобравати ове кредите. А зашто се за сада пословне банке не оглашавају о учешћу у програму и да ли им је и колико он исплатив за Курир Бизнис објашњава финансијски консултант Владимир Васић.
- То је субвенција државе од 75.000 до 100.000 евра која када се упореди са комерцијалним условима добија се разлику између 25.000 и 35.000 евра за 40 година. Овде причамо о 5.000 кредита за четири године, односно око 1.250 годишње и ако то поделимо са 10 банака то је 125 позајмица по банци. На њима ће банке мање да зараде него на кредитима под комерцијалним условима, а они са 1.000 евра учешћа на 100.000 евра носе и ризик који није мали, иако држава гарантује неком гарантном шемом - објашњава Васић.
Ипак, иако ове позајмице нису нарочито исплативе банкама, Васић рачуна на њихову друштвену одговорност.
- То је иницијатива државе и морала би да постоји нека врста друштвене одговорности банака. Очекујем да ће рећи: "У реду пропашће ми ових 25.000 евра, нећу зарадити на овом производу, али ћу помоћи младима". Одобравање 1.250 кредита је девет милиона евра по банци годишње и то је смешно за банке и неће угрозити њихово пословање - истиче Васић.
Марина Костадиновић из Удружења банака Србије каже да ће тек када Закон буде усвојен у договору са банкама бити донета одлука о учешћу у том програму. Ипак, како Курир сазнаје оне су већ оформиле тимове који увелико раде на припремању услова под којим ће, када закон буде усвојен, одобравати кредите младима за прву некретнину.
Ко може бити јемац за кредит?
Према Предлогу Закона о субвенционисаним кредитима за младе право да конкуришу за кредит имају и запослени на одређено време и незапослени, али су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице.
Како многе занима који чланови породице могу да буду јемци за кредит Курир је у Министарству финансија добио одговор да су то за сада само родитељи, браћа и сестре.
- Важно је истаћи да програм важи на читавој територији Србије, пошто су неки имали дилему око тога, као и да није ограничена цена некретнине по квадрату нити цена стана - истичу у Министарству финансија.
Министар финансија Синиша Мали изјавио је у Скупштини Србије да би ниво гарантне шеме могао и да се повећа и да још већи број младих дође до прве некретнине. Он је рекао да ако се узме просечна цена мањег стана у Србији, што износи око 75.000, шема може да покрије око 5.500 станова.
- Ми ћемо веома лако и брзо подићи ниво гарантне шеме и тако омогућити већем броју студената да доду до своје прве некретнине. Један је критеријум, а то је да имате измеду 20 и 35 година. Нема других критеријума. Одете код своје пословне банке и, кажем, осам дана од дана објављивања овог закона у Службеном гласнику пријавите се за овај кредит - рекао је Мали.
