ДА ЛИ ЋЕ МЛАДИ МОЋИ ДА ИЗДАЈУ СТАНОВЕ КУПЉЕНЕ НА КРЕДИТ? Коначно стигао одговор на кључно питање

Њиме се дефинише програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности, пише у тексту Предлога закона. Међутим, постоје и јасна правила - шта млади не би смели да раде са том некретнином.

Према тексту предлога закона, млади будући дужници биће контролисани у смислу - да ли живе у том стану и да ли током првих шест година отплате кредита издају цео или део купљеног стана.

У том периоду, како се наводи – забрањена је и продаја тако купљеног стана.

У купљеном мора да се живи

Кредити се, предвиђено је Предлогом Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности могу одобрити „само за куповину непокретности која није у власништву брачног друга, сродника корисника кредита у правој линији и свих лица у другом наследном реду“.

У непокретности која је предмет кредита одобрених из овог програма, корисник кредита, у периоду од шест година по одобравању кредита, мора становати и не може ту непокретност или део те непокретности издати у закуп, као исту ни отуђити – осим у случају када се покрене поступак принудне наплате“, прецизира се у предлогу закона.

У противном, корисник ће изгубити право на субвенцију камате, мораће држави да врати износ примљене субвенције камате увећан за затезну камату, „и може наставити да користи кредит по комерцијалним условима које банка у складу са својом политиком примењује за кредите исте врсте“.

Рок отплате 40 година

Период отплате субвенционисаних зајмова је до максимум 40 година, а највише до навршене 70. године живота у тренутку отплате последње рате отплате кредита.

Грејс период (када дужник плаћа само камату, а не отплаћује део главнице дуга) може бити највише 12 месеци од момента пуштања кредита.

Кредити су динарски, везани за евро.

Србија Данас/Сасоманге