КИРИЈЕ ПАРАЈУ НЕБО, СТАН У НОВОМ САДУ КАО ЛЕТОВАЊЕ У ТУРСКОЈ! За луксуз и до 3.500 евра месечно, полуопремљени мањи станови ПОВОЉНИЈИ ЗА ИЗНАЈМЉИВАЊЕ
Месечни најам станова у Новом Саду достиже цену од 3.500 евра и реч је о неколико луксузнијих станова, док за кирију која није мања од 1.000 евра тражи више од сто власника намештених станова различите квадратуре.
- У понуди луксузан стан у Александар згради на Булевару ослобођења. Укупна површина је 397 квадрата и две етаже. Дуж целе доње етаже стана се простире тераса са прелепим и отвореним погледом на град. Стан је комплетно опремљен, што поред основног намештаја подразумева и најситније детаље који су потребни за лагодан и удобан живот. Комплетан спрат и зграда су покривени видео надзором и физичким обезбеђењем - наведено је, између осталог, у огласу стана за чији месечни најам власник тражи 3.500 евра.
Вишесобни станови у близни центра града и на Лиману су и најскупљи и месечни најам за њих је од 3.000 до 3.500. Таквих је десет станова у Новом Саду.
У понуди су и они станови чија је цена од 2.500 до 1.000 евра и реч је о већим или луксузнијим становима. На цену утиче и локација, па су они већи нешто повољнији уколико се налазе на ободу града.
- Представљамо вам издавање петособног стана, који чини један цео објекат и може се посматрати као кућа на три етаже. У склопу објекта се налази сопствено двориште површине 200 квадрата, остава и испред три припадајућа паркинг места. Налази се у мирном делу Поповице – наведено је у огласу некретнине за чији месечни најам власник тражи 2.500 евра.
Већина станова у центру града који имају више од три собе коштају у просеку од 1.000 до 1.500 евра.
Нешто већи број станова у понуди су полуопремљени мањи од четворособних који коштају од 600 до 900 евра и њих је више од 100. Тренутно је активан оглас стана на Булевару ослобођења од 40 квадрата за који власник тражи најам од 800 евра месечно.
Најбројнији и уједно и најтраженији су гарсоњере и једнособни станови, где је месечни најам од 250 до 450 евра.
На цену најма станова, како каже Данча Славов из „Статус некретнина”, утичу локација и опремљеност.
Просечна цена квадрата
Просечна цена квадрата у Новом Саду је у четвртом кварталу прошле године прешла 2.000 евра, те је за староградњу потребно 2.068, а за новоградњу 2.065 евра, показује извештај Републичког геодетског завода. Такође, 10 одсто продатих станова у Новом Саду у староградњи продато је по просечној цени већој од 2.709 евра, а у староградњи десет одсто станова достигло је цену већу од 2.540 евра.
Минимална цена квадрата није ишла испод 1.461 евро за староградњу и 1.500 када је реч о новоградњи.
Према његовим речима, тренутно је за месечни најам гасоњере у Новом Саду потребно од 200 до 350 евра, док је за једнособан стан потребно од 300 до 450 евра, док су већи станови скупљи.
- Нема више толико Руса као раније који закупљују станове, као ни ИТ стручњака јер им америчке компаније раскидају уговоре па се то тржиште мало стабилизовало. Међутим, цене најма станова су исте као и прошле године, тако да за сада већих промена нема.
Студенти се углавном одлучују за рентирање гарсоњера. Изузетно су ретки случајеви да рентирају веће станове од једнособних – каже Славов.