KIRIJE PARAJU NEBO, STAN U NOVOM SADU KAO LETOVANJE U TURSKOJ! Za luksuz i do 3.500 evra mesečno, poluopremljeni manji stanovi POVOLJNIJI ZA IZNAJMLJIVANJE
Mesečni najam stanova u Novom Sadu dostiže cenu od 3.500 evra i reč je o nekoliko luksuznijih stanova, dok za kiriju koja nije manja od 1.000 evra traži više od sto vlasnika nameštenih stanova različite kvadrature.
- U ponudi luksuzan stan u Aleksandar zgradi na Bulevaru oslobođenja. Ukupna površina je 397 kvadrata i dve etaže. Duž cele donje etaže stana se prostire terasa sa prelepim i otvorenim pogledom na grad. Stan je kompletno opremljen, što pored osnovnog nameštaja podrazumeva i najsitnije detalje koji su potrebni za lagodan i udoban život. Kompletan sprat i zgrada su pokriveni video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem - navedeno je, između ostalog, u oglasu stana za čiji mesečni najam vlasnik traži 3.500 evra.
Višesobni stanovi u blizni centra grada i na Limanu su i najskuplji i mesečni najam za njih je od 3.000 do 3.500. Takvih je deset stanova u Novom Sadu.
U ponudi su i oni stanovi čija je cena od 2.500 do 1.000 evra i reč je o većim ili luksuznijim stanovima. Na cenu utiče i lokacija, pa su oni veći nešto povoljniji ukoliko se nalaze na obodu grada.
- Predstavljamo vam izdavanje petosobnog stana, koji čini jedan ceo objekat i može se posmatrati kao kuća na tri etaže. U sklopu objekta se nalazi sopstveno dvorište površine 200 kvadrata, ostava i ispred tri pripadajuća parking mesta. Nalazi se u mirnom delu Popovice – navedeno je u oglasu nekretnine za čiji mesečni najam vlasnik traži 2.500 evra.
Većina stanova u centru grada koji imaju više od tri sobe koštaju u proseku od 1.000 do 1.500 evra.
Nešto veći broj stanova u ponudi su poluopremljeni manji od četvorosobnih koji koštaju od 600 do 900 evra i njih je više od 100. Trenutno je aktivan oglas stana na Bulevaru oslobođenja od 40 kvadrata za koji vlasnik traži najam od 800 evra mesečno.
Najbrojniji i ujedno i najtraženiji su garsonjere i jednosobni stanovi, gde je mesečni najam od 250 do 450 evra.
Na cenu najma stanova, kako kaže Danča Slavov iz „Status nekretnina”, utiču lokacija i opremljenost.
Prosečna cena kvadrata
Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu je u četvrtom kvartalu prošle godine prešla 2.000 evra, te je za starogradnju potrebno 2.068, a za novogradnju 2.065 evra, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda. Takođe, 10 odsto prodatih stanova u Novom Sadu u starogradnji prodato je po prosečnoj ceni većoj od 2.709 evra, a u starogradnji deset odsto stanova dostiglo je cenu veću od 2.540 evra.
Minimalna cena kvadrata nije išla ispod 1.461 evro za starogradnju i 1.500 kada je reč o novogradnji.
Prema njegovim rečima, trenutno je za mesečni najam gasonjere u Novom Sadu potrebno od 200 do 350 evra, dok je za jednosoban stan potrebno od 300 do 450 evra, dok su veći stanovi skuplji.
- Nema više toliko Rusa kao ranije koji zakupljuju stanove, kao ni IT stručnjaka jer im američke kompanije raskidaju ugovore pa se to tržište malo stabilizovalo. Međutim, cene najma stanova su iste kao i prošle godine, tako da za sada većih promena nema.
Studenti se uglavnom odlučuju za rentiranje garsonjera. Izuzetno su retki slučajevi da rentiraju veće stanove od jednosobnih – kaže Slavov.