ВОЈВОДИНА РУШИ РЕКОРДЕ У ПРОДАЈИ СТАНОВА! Станови у Новом Саду достижу невероватне цене по квадрату
Највећи раст продаје станова, 22,6 одсто, остварен је у Војводини, с растом вредности промета од 55,7 одсто у трећем кварталу ове године, објавио је Републички геодетски завод.
Цене станова веће су у трећем кварталу и у Новом Саду, те је средња цена староградње 2.000 евра, док је прошле године за исти тај перод средња вредност квадрата била 1.840, а десет одсто станова је продато по цени већој од 2.660 евра. Прошле године у истом периоду десет одсто станова је продато за цену већу од 2.480 евра. За цену испод 1.350 евра продато је десет одсто станова у Новом Саду.
Када је реч о новоградњи, средња вредност је 1.960, а прошле године је била 1.670, док је десет одсто станова продато по цени које је већа од 2.430 а за прошлу годину је то било 2.220 евра. До 1.410 евра продато је десет одсто нових некретнина.
– РГЗ индекс цена станова у трећем тромесечју 2024. износи 168,69, што представља раст цена станова од 4,69 посто у односу на исти период прошле године. У поређењу с другим тромесечјем 2024, цене станова у Србији су забележиле раст од 1,17 посто. Овај умерен пораст цена у односу на прошлу годину и благ тромесечни раст указују да тржиште некретнина остаје стабилно и без великих флуктуација и у трећем тромесечју ове године – кажу у Републичком геодетском заводу.
Даље појашњавају да су цене станова у староградњи у Србији порасле за 4,45 посто у односу на исти период лане, док је новоградња, односно куповина од инвеститора имала већи међугодишњи раст, који је износио 5,1 посто.
Еуростат: У Србији умерен и стабилан раст цена некретнина
Када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, Србија је имала умерен и стабилан раст цена од почетка 2024. године.
Према доступним подацима Еуростата за друго тромесечје 2024, већи број држава бележи опоравак и стабилизацију на тржишту непокретности, међутим, и даље постоји разноликост у динамици европског тржишта. Док је у неким земљама забележен пад цена стамбених некретнина, попут Луксембурга, Финске и Француске, друге земље, као што су Пољска, Бугарска, Литванија и Хрватска, бележе изразито висок годишњи раст цена.
– Продаја станова у трећем тромесечју 2024. године је већ други квартал у порасту. Током трећег квартала 2024. дошло је до повећања потражње за становима у Републици Србији, са забележена 11.473 уговора о промету станова (16,8 посто више него у истом периоду прошле године), уз укупну вредност од 1.014 милиона евра (31,3 посто више него прошле године). У трећем тромесечју сви региони у Србији су забележили годишњи раст у броју продаја и вредности промета на тржишту станова – појашњавају РГЗ -у.
Када је реч о ценама станова, у односу на трећи квартал 2023. године цене су порасле у региону Војводине за 4,7 посто, Града Београда 4,51 посто, Шумадије и Западне Србије за 3,96 посто, а као и у претходних неколико квартала, најснажнији раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 6,73 посто.
