ВИКЕНДИЦЕ ПО ВОЈВОДИНИ КОШТАЈУ КО ДА СУ У ТОСКАНИ Кућице за одмор око Новог Сада, Инђије и Ирига најпапреније АЛИ ДА ЛИ СЕ ПРОДАЈУ?

Највише викедница у овом сремском месту продато је у доба короне, али се тај тренд потражње, додуше у мањем обиму, ипак задржао и наредних година, све до прве половине 2023.

Према подацима Републичког геодетског завода, у последње три године у Инђији је продато више од 500 викендица.

Прошле године тај број је био 130, 2021. 144, у доба пандемије продато је 176 викендица, а у у првом полугодишту ове године 64.

Иако је забалежен пад броја продаја викендица, и то за 30 одсто када се посматра период првог полгуодишта ове године у односу на прошлу, цене како минималне тако и оне масимално остварене не бележе неки знатан пад, напротив, у појединим општинама бележе раст.

У Инђији је најјефитнија викедница коштала 1.500, а продата је у доба короне, док је ове године минимална цена „скочила” на 7.000 евра. Најскупље куће за одмор у Инђији су прошле године достизале цену од 200.000 док у првм полугодишту ове године најјскупља није прелазила суму од 130.000 евра.

Одмах иза Инђије ове године је Ириг са продатих 28 викендица, док су цене биле од 2.000 до вртоглавих 123.600 евра. Беочин је на трећем месту са 23 продате викендице, а цене су од 3.000 до 40.000 евра. Нови Сад је следећи са 21 продатом викендицом, а цене су од 12.500 до 130.000 евра.

Када се посматра прошла читава година, Нови Сад је био на петом месту по броју продатих кућа за одмор, а најјефитнија је коштала 5.000 евра, док је најскупља плаћена вртоглавих 410.000 евра.

- Викендице се прометују као викендица са плацем, викендица са плацем и неким другим објектом и као мешовит промет. Од укупног броја промета викендица у првом полугодишту 2023. године, 74 одсто су оне са плацем, а 26 одсто су промети викендица са другим врстама непокретности. Цене прометованих викендица на територији Републике Србије у првом полугодишту 2023. године кретале су се од 1.000 евра до 350.000 евра за викендицу у Сопоту – појашњено је у Републичком геодтском заводу.

Укупан обим новчаних средстава на тржишту непокретности у Републици Србији у првом полугодишту 2023. године износио је 3,3 милијарди евра, што је за 7,4 одсто мање у односу на исти период prеthodnе године. Највеће учешће остварено је на тржишту непокретности у граду Београду у износу од 1.693 милиона евра (51 одсто), затим у Војводини 884 милиона евра (27 одсто), у Шумадији и западној Србији 516 милиона евра (16 одсто) и у Јужној и источној Србији 209 милиона евра (6 одсто).

Вредност тржишта викендица у Републици Србији у 2022. години је по подацима Републичког геодетског завода 27 милиона евра, а највећа је у Војводини - 13 милиона евра.

Када се посматра територија Србије, цене су прошле године биле различите, па је тако новог купца ова врста некретнине пронашла за 1.000 евра, а они са дебљим yеpom искеширали су и 410.000 евра за викендицу у Сремској Каменици. Према подацима Републичког геодетског завода, било је и скупљих кућа за одмор, па је у Рашкој једна плаћена 600.000 евра.

С. Аничић Илић