Ulaskom u njive privodi se kraju komasacija u Uljmi, Vlajkovcu i Izbištu
VRŠAC: Za nešto više od 15.300 hektara poljoprivrednog zemljišta u katastarskim opštinama Uljma, Vlajkovac i Izbište radi se poslednji deo komasacije, odnosno preko 6.000 ljudi uvodi se u nove posede.
Za sada je oko četiri odsto njih imalo prigovore na raspodelu zemljišta iako su, tokom druge faze komasacije, učesnici sami popunjavali liste želja na kojim lokacijama i u kojoj količini žele da im posedi budu grupisani u skladu sa takozvanim procenbenim razredom zemljišta.
- Kad otpočne komasacija, klase zemljišta se gube i pretvaraju u procenbene razrede koji se dobijaju kopanjem pedoloških profila i pretvaraju u koeficijente koji se množe sa površinom zemljišta, na osnovu čega se dobijaju vrednosne jedinice - objašnjava član Gradskog veća za poljoprivredu Grada Vršca Slobodan Jovanov.
Kroz ceo postupak komasacije učesnici nose vrednosne jedinice. Kad krene nadela, sam kraj komasacije, koji je sada u toku, učesnici se uvode u nove posede, a te vrednosne jedinice opet se pretvaraju u površine.
- To znači da neko može da uđe u proces sa 100 hektara i izađe sa 80, ako sa lošijeg pređe na bolji kvalitet, ali i obrnuto, što je sam izbor učesnika – pojašnjava Jovanov.
Međutim, tokom faze uzimanja želja, radi se i pregledna karta (atarskih) puteva i kanalske mreže, pa ljudi tek kad uđu u nov posed vide da li im zaista odgovara nova računica, zbog čega imaju pravo na žalbu. S druge strane, ukoliko se žale na rastinje i žbunje koje im se nalazi na novoj parceli, takođe imaju pravo na prigovor, a na lokalnoj samoupravi je da u dogledno vreme sredi takav posed, ali i da uradi nove puteve i kanale ukoliko je i to u planu.
- Komasacija predstavlja postupak ukrupnjavanja poljoprivrednog zemljišta, ali pored toga i rešavanje imovinsko-pravnih odnosa što je najbitnije u celoj priči - ističe Jovanov. - Sami učesnici nemaju rešene pravno-imovinske odnose, a komasacija u prvoj fazi im to i omogućava jer se tiče utvrđivanja vlasništva nad zemljom i tu postoji velika pogodnost jer to mogu besplatno da sprovedu.
Odluku o postupku komasacije donela je Skupština Grada Vršca 2012. godine, i do sada je, uključujući i tri poslednje katastarske opštine, komasacija urađena za 34.800 hektara, što znači da je preostalo nešto manje od polovine ukupne površine na predviđenoj teritoriji. U planu je da se sa postupkom nastavi i naredne godine, da bi ceo posao bio završen za dve –tri godine.
Okvirno gledano, čitav proces, koji finansiraju Pokrajinski sekretarijat za poljoprivredu i lokalna samouprava, po hektaru košta do 250 evra, uključujući i uređivanje atarskih puteva i kanalske mreže. Inače, pedološki profil se radi na svakih 40 hektara na dubini od jednog metra, jer je dotle plodno zemljište, zbog čega je zemlja u južnom Banatu mnogo jeftinija nego u Bačkoj, odnosno hektar u okolini Vršca košta do 10.000 evra, koliko je u okolini Novog Sada jedno jutro.
L. Radlovački