Za stare zgrade najviše novca
Odbornici Skupštine grada usvojili su 10. maja odluku kojom se utvrđuje minimalni iznos koji će Novosađani morati da izdvajaju za tekuće i investiciono održavanje zgrada. Iako su ti troškovi do sada bili definisani unutar stambenih zajednica, sada će, po svemu sudeći, biti veći.
Kako je u odluci navedeno, skupštine stanara imaće tri meseca, odnosno 90 dana, da donesu akt o visini iznosa o tekućem i investicionom održavanju zajedničkih delova zgrade, kao i akt o visini iznosa troškova iz svih drugih nadležnosti stambenih zajednica.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture dalo je smernice u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju, odnosno definisalo formulu po kojoj će se troškovi obračunavati. Minimalni iznos za tekuće i investiciono održavanje usklađiveće se s visinom prosečne neto zarade u Novom Sadu na godišnjem nivou, i to po podacima Republičkog zavoda za statistiku za prethodnu godinu.
Ubuduće će se za svaki stan u zgradi bez lifta plaćati 324 dinara za tekuće održavanje, dok će taj iznos u zgradi s liftom biti 422. Osim toga, vlasnici garaža imaće dodatni trošak od 195 dinara, a toliko će se davati i za posebne delove zgrade, poput prostorija u kojima su tehnički uređaji, trafostanice, skloništa i slično. Za garažne boksove i mesta u zajedničkoj garaži stanari će plaćati još 130 dinara.
Za investiciono održavanje troškovi se obračunavaju po kvadratnom metru stana, i to u zavisnosti od toga da li u pitanju zgrada s liftom ili bez njega, kao i koliko je stara.
Kada je reč o zgradama bez lifta, za one do deset godina starosti vlasnici će plaćati 2,8 dinara mesečno po kvadratu stana, odnosno 4,2 dinara ukoliko je zgrada stara od 10 do 20 godina. Za objekte sagrađene pre 20–30 godina troškovi su 5,6 dinara po kvadratu, a za zgrade starije od 30 godina stanari će davati sedam dinara po kvadratu.
Ukoliko zgrada ima lift i nije starija od deset godina, stanari će na ime investicija davati 3,60 dinara mesečno po kvadratu. Za zgrade useljene pre deset do 20 godina vlasnici će plaćati 5,50 dinara po kvadratnom metru stana, dok će za objekte sagrađene pre 20 do 30 godina izdvajati 7,30 dinara. Najviše para moraće da izdvoje vlasnici stanova u zgradama starijim od 30 godina, i to 9,10 dinara po kvadratu.
Ugovorene iznose stanari zgrade uplaćivaće na tekući račun stambene zajednice najkasnije do poslednjeg dana za tekući mesec, osim ukoliko ne postoji dogovor s upravnikom zgrade da se troškovi plaćaju preko „Informatike” ili na neki drugi način.
J. Vukašinović
