OBNOVA GRADITELJSKOG NASLEĐA: Na jesen sređivanje fasada i krova na zgradi u Dunavskoj 33

Reč je inače o građevinsko-zanatskim i konzervatorsko-restauratorskim radovima u okviru 20. faze projekta obnove graditeljskog nasleđa Novog Sada i Petrovaradina.

Iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture navode da su predmet javne nabavke građevinsko-zanatski i konzervatorsko-restauratorski radovi na uličnim fasada i krovu jednospratnog objekta posebne namene (Po P 1), ugaoni deo (nekadašnji hotel „Fabri“). Kako se iz konkursne dokumentacije može primetiti predviđena je zamena oštećenih i degradiranih elemenata fasade i krova, kao i restauraciji i konzervaciji vučene malterske i ornamentalne plastike od gipsa, te fasadne stolarije i bravarije.

„Obijaju se površine dotrajalog i oštećenog maltera do zdrave podloge – opeke. Novo malterisanje se izvodi isključivo fabrički spravljenim malterima koji su po svom sastavu, tehničkim karakteristikama i svojstvima namenjeni renoviranju istorijskih objekata. Hidroizolacionim vodoodbojnim malterom biće obrađena kontaktna zona fasade i trotoara, a paropropusnim malterima za saniranje biće malterisano podnožje fasade i površine parapetnih zidova u prizemlju. Malteriski vučeni profili izvode se mineralnim malterima za renoviranje armiranim vlaknima, visoke obradivosti, minimalnog naprezanja i dobre prionjivosti“, objašnjeno je u specifikaciji, objavljenoj na Portalu javnih nabavki.

Planirana je zamena kompletnog krovnog pokrivača novim, kao i popravka i eventulna zamena oštećenih elemenata krovne konstrukcije.  Tim radovima biće obuhvaćeno i izvođenje ventilisanog krova sa novim letvicama i postavljanjem vodonepropusne, paropropusne folije. Osim toga predviđena je i obnova dimnjaka i zidova u zoni krova (zabati i kalkani), te  zamena ventilacionih krovnih prozora, kao i izrada novih oluka, a oštećena limarija na krovu biće u potpunosti zamenjena.

I fasadna stolarija će, zbog dotrajalosti, biti zamenjena novom, osim ulazne kapije koja će biti restaurirana, a planirana je i zamena bravarije na podrumskim otvorima, po uzoru na postojeće.

Na sredini Dunavske ulice, na uglu s ulicom Žarka Vasiljevića, u periodu od 1900. do 1925. godine nalazio se hotel “Fabri”, koji je u vreme kad je Novi Sad postao trgovinski i kulturni centar, izgradio domišljati novosadski trgovac Peter Fabri. Krajem 19. veka mnogo ljudi dolazilo je u varoš, a Peter je shvatio da je gradnja hotela na tom mestu izuztetno dobra investicija. Prizemna kuća u kojoj se nalazila gostionica Jovana Kirjanovića, prva u nizu tadašnje Dunavske ulice, je srušena, da bi na toj parceli bio izgrađen hotel „Pera Fabri“, koji 1925. godine preuzima vojska Kraljevine Jugoslavije. Zbog izgradnje vojne komande porušene su šupe, magacini i štale, a popularni hotel postaje deo vojnog kompleksa.

Iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture napominju da će kompletne fasade, kao i površine ajnforta završno biti ofarbane kvalitetnom visoko paropropusnom silikatnom bojom, po izboru konzervatorskog nadzora.

Građevina u Dunavskoj 33 je, po podacima Katastra, u državnom vlasništvu, a korosnik poseda ukupne površine 3.668 metara kvadratnih je Ministarstvo odbrane. Procenjena vrednost investicije, koliko će koštati obnova fasada i krova, nije poznata, tačnije nije objavljena na Portalu javnih nabavki, a ponude na tender Zavoda podnose se do 29. avgusta, nakon čega će nadležni doneti odluku o dodeli ugovora ili pak obustavi npostupka. Imajući u vidu rokove kao i period za uvođenje odabranmog izvođača u posao, radovi bi mogli da počbnu do kraja jeseni.

J. Vukašinović