Novi Sad prvi u Srbiji po prometu garaža i poslovnih postora

U državi je za prvih šest meseci prometovano 6.856 garažnih mesta, a najveći broj kupoprodaja realizovan je u Novom Sadu - 849. Cene garaža su se kretale od 1.000 do 30.000 evra. Iza Novog Sada su: Savski venac, Zemun, Zvezdara, Novi Beograd, Voždovac, Vračar, Stari grad, Palilula (Beograd), Kragujevac i tako dalje. Cene garažnih mesta u Srbiji su od minimalnih 415 evra u Nišu do 40.000 evra na Čukarici.

Kada je reč o poslovnim prostorima po kojima Novi Sad prednjači, u prvom polugodištu prometovano je 213. U Srbiji je registrovano 1.615 kupoprodaja poslovnih prostora. Prometovani su lokali, kancelarije, poslovni apartmani, poslovni prostori. Iza Novog Sada su Raška (175), Novi Beograd (97), Čajetina ( 96), Vračar (69) i tako dalje. Postignute cene su od ispod 100 evra po metru kvadratnom do 11.538. Kod 97 odsto prometovanih poslovnih prostora evidentirano je gotovinsko plaćanje, u odnosu na tri odsto iz kredita, 89 odsto prometa je realizovano u evrima i 11 odsto u dinarima.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je tržište stanova najrazvijenije podtržište nepokretnosti u Srbiji. Broj registrovanih kupoprodaja u prvom polugodištu 2021. godine iznosio je 26.552. U Novom Sadu sklopljeno je 4.347 ugovora. Od investitora je kupljeno 1.383 stana, promet između rođaka zabeležen je u 17 ugovora. Prosečna cena starogradnje onih stanova koji su prodati u Novom Sadu je 1.293, a novogradnje 1.322 evra po kvadratu.

Za isti period prodato je 528 kuća, što je u odnosu na 2020. za 228 više. Minimalna cena je 3.000, a maksimalna postignuta cena je 420.000 evra.

U prvoj polovini ove godine u Srbiji su prometovane 743 vikendice, najviše u Vojvodini. Prva je Inđija sa 106 prodatih vikendica, pa Novi Sad (64), potom ide Beočin, Sremski Karlovci, Irig i tako dalje. Novi Sad beleži i rast prodaje vikendica, pa je prošle godine u prvom polugodištu prodato 33, a ove 64.

Zanimljiv je i podatak koji se tiče čitave države, a to je da su u posmatranom periodu nepokretnosti u 84 osto plaćane gotovinom, a u 16 iz kredita.

U Srbiji je na osnovu ugovora prometovano blizu 2,9 milijardi evra. Gledano po regionima, najvrednije tržište nepokretnosti je u Gradu Beogradu - više od 1,4 milijarde evra. Najveći udeo odnosio se na vrednost prometa stanova – 54 odsto. Među opštinama sa najvećim obimom novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u prvoj polovini ove godine je i Novi Sad sa 327 miliona evra. Iza njega je Savski Venac, Novi Beograd, Voždovac, Zemun i tako dalje.

S. A. Ilić