NA JAVNOM UVIDU PLAN DELA PODBARE Evo koje zdanje predlažu urbanisti

Izmenama i dopunama planskog dokumenta, tačnije PGR zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama, koji je na javnom uvidu do 8. januara, obuhvaćen je prostor firme „Agrovojvodina – Autouniverzal” površine 2,43 hektara. Podbara je jedan od delova Novog Sada koji se od početka milenijuma znatno izmenio, prelaskom iz porodičnog u višeporodično stanovanje.

Opštegradski centar, čiju gradnju urbanisti predlažu, podrazumeva, pre svega, stambenu namenu, uz sadržaje poput trgovine, ugostiteljstva ili kancelarijskog prostora. Raspored objekta u kompleksu zavisiće od želja investitora, iako urbanisti preporučuju kombinaciju slobodnostojećih objekata i poluotvorenih blokova, a visina građevina varira, s tim što je maksimalna do osam spratova, dok broj podrumskih etaža, kako bi se obezbedilo dovoljno parking mesta, nije ograničen. 

Konceptualni okvir izmena i dopuna plana na javnom uvidu je do 8. januara. Materijal je u digitalnoj formi dostupan na zvaničnim internet stranicama Skupštine i Grada, a primedbe i sugestije na plan podnose se Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove Školska 3, ili na mejl [email protected].

Svakako najinteresantniji predlog je novi visinski reper, zgrada od 18 spratova na uglu Venizelisove i Ulice Filipa Višnjića. Ugaona lokacija je, kako je navedeno, najpovoljnija jer ne ugrožava neposredno okruženje senkom, a atraktivnom arhitekturom može biti reper tog dela Podbare.  „Neophodno je formiranje podzemne garaže ispod dela ili celog kompleksa. Postojeći kolski pristupi se zadržavaju, a tačna pozicija pristupa iz dela Ulice Filipa Višnjića prema Venizelisovoj, utvrdiće se detaljnije u planskoj razradi”, navedeno je u tekstu plana na uvidu.

Od ukupnih 2,43 hektara, opštegradski centar obuhvata 1,81 dok je za površine javnih namena predviđeno 0,62 hektara, a najmanje 30 odsto parcele kompleksa biće ozelenjeno. Urbanisti preporučuju da podzemne etaže ne zauzimaju celu površinu kompleksa, da bi se obezbedio prostor za sadnju visokog zelenila, a na krovu podzemnih nivoa trebalo bi da bude vrt.

J. Vukašinović