Centar Novog Sada postaje veliko gradilište, novo lice grada na skoro sedam hektara

Nakon što je krajem prošle godine završena prva faza rekonstrukcije dela stargog gradskog jezgra, odnosno parterno uređenje Pozorišnog trga, Uspenske ulice i dela prolaza između Srpskog narodnog pozorišta i Apolo centra, u narednim fazama planirano je sređivanje polukružnog trga na mestu montažne garaže i prolaza Miloša Hadžića, platoa ispred starog bioskopa JNA, dela Njegoševe ulice, Trga slobode, Ulice Modene i dela Kralja Aleksandra, kao i prolaza uz Menratovu palatu.

Doduše, obnova tog dela centra, čije je projektovanje u toku, doći će na red tek kad bude završena podzemna garaža u Ulici Modene, za koju su nedavo počeli pripremni radovi. Podsećanja radi, prva faza obnove centra grada trajala je 290 dana, a Grad je za radove, uključujući i nabavku i postavljanje mobilijara, izdvojio oko 400 miliona dinara

Za osmišljavanje parternog uređenja starog gradskog jezgra zadužena je firma “Andzor inženjering” s kojom je Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije, kao nosiocem posla, još 2019. godine potpisala ugovor vredan 18.650.000 dinara, bez PDV-a.

Prvobitni rok za završetak tehničke dokumentacije bio je 300 kalendarskih dana, od dobijanja lokacijskih uslova, ali je u međuvremenu, 2020. godine, potpisan ugovor o koncesiji za projektovanje, izgradnju, upravljanje i održavanje četiri javne garaže, pa je dokumentaciju neophodno prilagoditi novonastaloj situaciji. 

Celokupnim projektom obuhvaćene su javne površine u pešačkoj zoni koje se prostiru na 6,82 hektara, s tim da je obnova Pozorišnog trga, Uspenske ulice i dela prolaza između Srpskog narodnog pozorišta i “Apolo centra” već završena, dok će ostatak centra novo ruho dobiti tek pošto garaže budu završene.

Gradska uprava je 2018. godine raspisala urbanističko-arhitektonski kokurs za uređenje dela centra, a odabranim projektantima su kao polazna osnova za osmišljavanje parternog uređenja na raspolaganju pobednička rešenja s tog konkursa. 

Novi izgled dobiće i prostor između Skupštine AP Vojvodine (Banovine) i Gimnazije „Isidora Sekulić”, gde je već počela gradnja podzemne garaže. Rok za završetak svih radova je 17. septembar 2023. godine, a nakon toga će uslediti parterno uređenje prostora površine oko 10.500 metara kvadratnih, na uglu ulica Žarka Zrenjanina, Vladike Platona i Jovana Đorđevića. 

U centru grada su inače predviđene četiri javne garaže, s tim da će kod Banovine, u Ulici Modene i na Trgu republike biti izgrađeni podzemni objekti, dok će na uglu Šafarikove i Uspenske, kod hotela „Centar” biti jedina nadzemna garaža. Ugovor o koncesiji za projektovanje, izgradnju, upravljanje i održavanje garaža zaključen je 2020. godine s firmama „Best in parking - holding” AG iz Beča i „Inobačka” iz Novog Sada, odnosno s preduzećem „Javne garaže”, u kojem je austrijski partner vlasnik 65 odsto, a srpski 35.

Koncesionari će četiri lokacije u centru dobiti na 43 godine, od kojih su tri predviđene za projektovanje i gradnju, a 40 za upravljanje, s tim da nakon tog perioda objekte preuzima Novi Sad. Zemljište za gradnju garaža obezbeđuje Novi Sad, koji angažuje i stručni nadzor, dok troškove gradnje i projektovanja snosi privatni partner, koji će dostavljati Gradu plan poslovanja.

Kod Banovine je planirana podzemna garaža površine oko 6.300 metara kvadratnih, koja će na dve etaže imati 167 parkinga, s tim da je za vozila osoba s invaliditetom izdvojeno devet mesta na prvom nivou, dok će osam parkinga biti opremljeno punjačima za električna vozila. Prilazi garaži planirani su od Banovinskog prolaza i Ulice vladike Platona, iz pravca Žarka Zrenjanina. 

Zona gradilišta podzemne garaže u Ulici Modene već je ograđena, a dimnamika radova usklađena je s izmeštanjem podzemne infrastrukture.

Očekuje se da će javna garaža na prostoru između ulica Ilije Ognjanovića i Zmaj Jovine biti otvorena najkasnije za dve godine i imaće dva kolska ulaza-izlaza iz Ulice Modene, dok će pešacima pristup biti omogućen preko stepenišnih vertikala. 

Nastavak parternog uređenja centra grada neophodno je sinhronizovati sa gradnjom javnih garaža, o čemu je pre oko mesec dana, govorio i gradonačelnik Novog Sada Miloš Vučević, koji je planirane investicije okarakterisao kao veoma zahtevne, jer će gradnja garaža najviše uticati na svakodnevni život građana, ali i na rad ugostitelja. 

- Oko godinu, dve biće otežan rad ugostiteljskih objekata, ali Grad mora da reši problem s parkiranjem, odnosno nedostatkom parking mesta - istakao je Vučević. - Radovi u centru će sigurno svima nama poremetiti život na kakav smo navikli, neće biti lako, a činjenica je da će deo objekata teže funcionisati. Da bi se svi projekti u centru grada realizovali neohodno je strpljenje i razumevanje.

J. Vukašinović