Centar bogatiji za četiri parking lokacije; Grad izdvojio 57,6 miliona
NOVI SAD : Nakon što na prethodnom tenderu nije bilo prihvatljivih ponuda, Uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je novu javnu nabavku za angažovanje rukovodioca projekta za, kako je navedeno, realizaciju koncesije izgradnje javnih garaža, a procenjeno je da će te usluge koštati Grad 57,6 miliona dinara.
U centru su inače planirane četiri parking-garaže, podzemne u Ulici Modene, na Trgu republike i ispod zelene površine kod zgrade Pokrajinske vlade i Skupštine, kao i nadzemna na uglu Šafarikove i Uspenske ulice.
Ugovor o koncesiji za projektovanje, izgradnju, upravljanje i održavanje tih objekata zaključen je prošle godine s firmama “Best in parking - holding” AG iz Beča i “Inobačka” iz Novog Sada, odnosno s preduzećem ”Javne garaže”, u kom je austrijski partner vlasnik 65 odsto, a srpski 35.
Kako se iz tenderske dokumentacije može primetiti, rukovodilac projekta trebalo bi da bude građevinski inženjer s projektantskom i izvođačkom licencom i najmanje 15 godina iskustva. Osim toga, biće angažovano još sedam članova tima, i to po jedan diplomirani inženjer geologije, mašinstva, elektrotehnike, saobraćaja, ali i građevinski inženjeri niskogradnje i hidrogradnje, kao i jedan pravnik.
Podsećanja radi, koncesionari će četiri lokacije u centru grada dobiti na 43 godine, od kojih su tri godine predviđene za projektvanje i gradnju, a 40 za upravljanje, s tim da objekte nakon tog perioda preuzima Novi Sad. Privatni partner će, inače, u periodu korišćenja objekata dostavljati Gradu plan poslovanja.
Ugovorom je predviđeno da koncedent, odnosno Grad, za svaku fazu realizacije koncesije angažuje o svom trošku rukovodioca projekta, radi, kako je objašnjeno, kordinacije i posredovanja, pomoći prilikom izrade tehničke i druge dokumentacije, ali i izgradnje, upravljanja i održavanja. Osim toga, učestvovaće u primopredaji lokacije, tehničkom prijemu objekta, u ispitivanjima, testiranjima i probnom radu javne garaže, kao i upravljanju i održavanju. Rukovodilac će obaveštavati koncesionara o zahtevima koncedenta u pogledu projektovanja, izgradnje, upravljanja i održavanja, te davati mišljenje u skladu s odredbama ugovora... Grad bi trebalo da obezbedi i kontrolu tehničke dokumentacije, kao i stručni nadzor u fazi projektovanja i izgadnje.
Podzemna garaža u Ulici Modene, u okolini Trga slobode, Zmaj Jovine i Ulice kralja Aleksandra, imaće 100 parking mesta po etaži, odnosno ukupno 200, budući da su urbanisti preporučili dva sprata. Bruto površina etaže je oko 3.500 kvadratnih metara, dok je pristup objektu iz Ulice Modene, iz smera Žarka Zrenjanina.
Zaštitno arheološko iskopavanje
Imajući u vidu da su garaže planirane na prostoru kulturno-istorijske celine starog jezgra Novog Sada, pre početka gradnje obavezno je prethodno zaštitno arheološko iskopavanje, kao i stalni arheološki nadzor u toku radova.
Ponude na tender Gradske uprave za građevinsko zemljište i investicije podnose se do 13. septembra, a nakon toga biće doneta odluka o dodeli ugovora ili, pak, obustavi javne nabavke.
U bloku Uspenske, Šafarikove i Ulice Pap Pavla biće smeštena jedina nadzemna garaža, s podrumom, prizemljem i četiri sprata (Po P 4), ukupne površine oko 10.400 kvadrata, odnosno 2.100 po etaži. Kapacitet tog objekta je oko 70 automobila na svakom spratu, odnosno ukupno 350.
Planirani objekat kod zgrade Pokrajinske vlade, s kako je preporučeno dve podzemne etaže, biće ukopan ispod zelene površine. U toj garaži, površine oko 6.000 kvadrata, moći će da se parkira 90 automobila na svakom spratu, što je ukupno 180 vozila. Pristup objektu predviđen je iz Banovinskog prolaza i iz Ulice vladike Platona.
Garaža ispod Trga slobode, površine oko 14.000 metara kvadratnih, odnosno 7.000 po etaži, imaće 200 mesta na svakom spratu, što je ukupno 400 parkinga. Prilaz je predviđen iz Daničićeve i Ulice Žarka Vasiljevića.
J. Vukašinović
