Autobuska stanica, Salaš 84 ... prodaju se na sajtu „doboš“

Na portalu se nalazi 545 oglasa posredstvom kojih su u prodaji različiti objekti u Srbiji. Prodaje su na portalu oglašavale banke kao  poverioci zbog neplaćanja rata kredita koje su klijenti uzimali za  kupovinu stanova, kuća i poslovnih objekata, ali i pokretnih stvari, automobila, poljoprivrednih mašina, pa i nameštaja, bele tehnike, video i TV uređaja.

Najviše oglašenih nepokretnosti nalazi se u Beogradu - 58, potom u Novom Sadu 24, a tu je i Subotica sa istim brojem, pa Niš sa 13, Kragujevac 16, Zrenjanin 10 i tako dalje.

Kako saznajemo, u Novom Sadu su u ponudi dve parcele zemljišta, 11 poslovnih objekata, osam stambenih, dva stambeno-poslovna i jedna garaža.

Jedna od najskupljih je svakako i autobuska stanica, o kojoj se  prethodnih nekoliko godina dosta pisalo i govorilo u medijima. Autobuska stanica se prostire na 4.330 metra kvadratna, sa pratećim objektima i   zemljištem od 29.543 metra kavdratna, a oglasila ju je banka. Minimalna cena je blizu tri miliona evra, dok je za depozit potrebnio oko 600.000 evra.

Salaš 84 u Kaću takođe je već duže vreme na javnoj prodaji, za 165.000 evra. Njega nude izvršni poverioci, a u okviru kompleksa, pored glavne zgrade u kojoj se nalazi restoran sa kuhinjom i drugim pomoćnim   prostorijama, nalaze se smeštajne jedinice. Zatim, na parceli se nalazi i veštačko jezero. Ispred kompleksa postoji prostor pogodan za parking  većeg broja vozila. Godina izgradnje objekta je 2004. godina. U ponudi se  navodi da je u prethodnom periodu navedeni kompleks služio kao  ugostiteljski objekat, pa je u tom smislu pogodan za bavljenje ugostiteljstvom ili nekom drugom vrstom uslužne delatnosti. Pre nekoliko godina i o ovom objektu se izveštavalo, tada su mediji navodili da je planirano njegovo preseljenje jer se nalazi na trasi gasovoda.

Luksuzni dupleks od 242 metra kvadratna, koji se nalazi preko puta Spensa, u ponudi je po ceni od 284.750 evra, a garaža na Grbavici od 24  metra kvadratna za 14.446 evra, dok su njive u Kaću nešto više od 92.000.

Kako saznajemo od zaposlenih u portalu “Doboš“, broj oglasa u poslednjih nekoliko godina ne varira puno. Dok je, recimo, 2016. godine,  situacija bila potpuno drugačija, pa se dešavalo da za jedno polugodište broj oglašenih nekrentnina u Novom Sadu poraste za 30 odsto. Po dostupnim podacima na sajtu „Doboš„, 2015. godine je bilo 50 oglašenih nekretnina, što je duplo više u odnosu na ovu godinu.

- Moramo da napomenemo da se na „Dobošu„ nalaze neki oglasi postavljeni, primera radi, pre dve godine, a koji su još uvek aktivni jer nepokretnost nije prodata. Sve oglase postavljamo, ažuriramo i uklanjamo samo na zahtev naših klijenata. Naši klijenti su banke, javni izvršitelji, dakle, pravna lica - pojašnjavaju na pomenutom portalu. 

Kada je reč o postupcima prodaje, kažu da ih je više. Sud, kako pojašnjavaju, donosi zaključak o prodaji nekretnine kojim se određuju način i uslovi prodaje. Ročište za prodaju nekretnine održava se u sudskoj zgradi, ako sud ne odredi drugačije. Određivanje cene je u skladu sa primenjivim zakonima Republike Srbije.

S. Aničić Ilić