NEKRETNINE U SRBIJI DOSTIŽU ASTRONOMSKE CENE Najskuplji kvadrat stana 11.811 evra, garažno mesto 62.000 evra!
Najskuplje poljoprivredno zemljište nalazi se u Somboru, gde je za osam parcela 390,9 hektara, iskeširano 8,15 miliona evra, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za treći kvartal prošle godine.
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u trećem kvartalu 2024. godine je koštao 1.356.888 evra, površine je 205 m2 i nalazi se na gradskoj opštini Savski venac (Beograd na vodi). Na toj lokaciji prometovan je i najskuplji kvadrat stana u trećem kvartalu 2024. godine i iznosi 11.811 evra po m2, saopštio je RGZ.
Najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini Savski venac (Grad Beograd) za 4.000.000 evra. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na gradskoj opštini Vračar za 9.793 evra/m2, površine 68 m2. Najskuplje garažno mesto po ceni od 62.000 evra prometovano je na beogradskoj opštini Vračar.
29,5 odsto porastao broj kupoprodaja u Novom Sadu
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je na teritoriji opštine Surčin (KO Jakovo) po ceni od 39 evra/m2 za parcelu površine 4.097.
Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji po ovom izveštaju u trećem kvartalu 2024. godine pokazuje porast aktivnosti, u odnosu na isti period prethodne godine, sa rastom vrednosti tržišta od 22 odsto i rastom broja transakcija od šest odsto. Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,8 milijardi evra, a ukupan broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu 2024. godine u Republici Srbiji bio je 31.138. Od 1,8 milijardi evra, 432,7 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta.
U trećem kvartalu 2024. godine, broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima znatno je porastao u odnosu na isti period prošle godine: u Novom Sadu (29,5 odsto), Nišu (29 odsto), Kragujevcu (15,9 odsto) i Beogradu (13,1 odsto). Za stanove u Beogradu izdvojeno je ukupno 526 miliona evra.
Najviše se trguje stanovima
- Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,02 milijarde evra. Kada je reč o načinu plaćanja, 10 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od tri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine – saopštio je RGZ.
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u trećem kvartalu 2024. godine dostavljenih od strane javnih beležnika je na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije grada Novog Sada i opština Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) - 2.787, dok je najveći obim novčanih sredstava na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (teritorije gradskih opština Grada Beograda: Vračar, Zvezdara, Palilula, Savki venac i Stari grad) – 344,5 miliona evra.
8,15 miliona evra plaćeno za 390 hektara u Somboru
Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu u trećem kvartalu 2024. godine dostavila je najveći broj kupoprodajnih ugovora, ukupno 450, vrednih 41,7 miliona evra.
Kancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu dostavila je ugovore sa najvećim obimom vrednosti od 56,1 milion evra kroz 371 ugovor.
