Pale cene nekretnina u Novom Sadu i Beogradu
NOVI SAD: Na srpskom tržištu nekretnina posle višegodišnjeg konstatnog rasta cena, prošlog meseca je zabeležen prvi pad, doduše od svega par odsto, ali mnogi smatraju da je to znak stabilizacije, odnosno zaustavljanja rasta cena koje su naročito u prethodne tri godine “otišle u nebo”.
Prema podacima Zavoda za statistiku u aprilu je zabeležen pad cena nekretnina u dosta gradova i mesta, uključujući i neke delove Beograda i Novog Sada.
Rast kvadrata u Novom Sadu zabeležen je jedino u centru, cena je porasla za 0.11 odsto i iznosi 2.682 evra. Na Novom naselju kvadrat je jeftiniji za 1,48 odsto i iznosi 2.131 evro, dok je na Podbari cena iznosila 2.606 evra, što predstavlja pad cene kvadrata za 1,73 odsto. Na Grbavici je takođe prisutan pad cene kvadrata za 1,46 odsto, cena iznosi 2.624 evra po kvadratu.
Najveći pad cene kvadrata zabeležen je u beogradskoj opštini Palilula - čak 15,58 odsto, pa je kvadrat u proseku na Paliluli u aprilu koštao 2.492 evra. Pad i na Mirijevu, opštini koja poslednjih godina beleži sve veću tražnju i rast kvadrata. U aprilu je cena kvadrata ovde iznosila 1.851 evro i to je u odnosu na mart minus od 0,32 odsto.
Pad takođe i u centru Beograda i to za 1,44 odsto na cenu od 3.348 evra u proseku za kvadrat.
Prema aprilskom izveštaju najveći rast cena kvadrata u Beogradu je zabeležen na opštini Vračar, gde je cena porasla za 2,1 odsto na 3.250 evra, cene su za 2 odsto porasle i u opštini Voždovac gde je cena u aprilu iznosila 2.462 evra po kvadratu.
U Nišu tokom aprila meseca zabeležen je pad cena kvadrata u dve opštine, a u dve rast. Cena kvadrata u Bulevaru Nemanjića imala je minimalan pad u aprilu mesecu od 0,44 odsto i iznosila je 1.798 evra po kvadratu, u ovom delu Niša ujedno je i cena kvadrata najveća. U opštini Pantelej zabeleženo je poskupljenje od 0,06 odsto i cena kvadrata u ovoj opštini iznosila 1.547 evra po kvadratu.
Najveće poskupljenje zabeleženo je u opštini Durlan u Nišu. Cena kvadrata u ovoj opštini iznosi 1.325 evra, što jer rast za 10.42 odsto. U opštini Palilula zabeležen je pad od 3,09 odsto, gde je cena iznosila 1.442 evra po kvadratu.
U Kragujevcu cene su ostale iste kao i prethodnog meseca, bez rasta ili pada istih. U Pančevu kvadrati su, procentualno, pojeftinili u aprilu. Tako je prosečna cena kvadrat u aprilu iznosila 1.410 evra po kvadratu, što je pad za 0,49 odsto.
N. D.
