Skok cena nekretnina u Kanadi za 18 odsto
TORONTO: Prosečna cena nekretnina u Kanadi porasla je za preko 18 odsto u proteklih godinu dana, našta je posebno uticao veliki rast cena kuća i stanova u Torontu i Vankuveru, izvestava kanadski Si-Bi-Si.
Kanadsko tržište stanova nastavilo je svoj neverovatan uspon u avgustu, jer su prosečne cene skočile za skoro 20 procenata u odnosu na godinu ranije, a broj prodatih domova srušio je mesečni rekord.
Kanadsko udruženje za promet nekretninama, koje zastupa više od 130.000 nekretnina širom zemlje, saopštilo je u utorak da je tokom meseca prodato 58.645 kuća i stanova, što je 33 odsto više nego u istom mesecu prošle godine. To je takođe šest odsto više od broja kuća prodatih u julu.
Avgust obično nije mesec za prodaju kuća. Uobičajeno, tržište lagano započinje godinu u hladnim zimskim mesecima pre nego što počne da raste na proleće, usporavajući se tokom leta.
Ali 2020. godina promenlia je te sezonske trendove, jer su zaključavanja u martu i aprilu odgodila mnoge kupovine kuća i pomerala sezonu kupovine za kasnije.
Čak i sa globalnom pandemijom, kada je zabelezen gubitak više od milion radnih mesta sa kanadskog tržišta rada, prošli mesec je bio najprometniji avgust ikada.
Cene su takođe skočile u nebo. Prosečna cena kanadskog stana koji se prodao prošlog meseca bila je 586.000 dolara.
To je za 18,5 odsto više u odnosu na isti mesec prošle godine.
Prosečna cena može dovesti u zabludu, jer velika prodaja na skupim tržištima poput Toronta i Vankuvera može iskriviti sliku. Naime, ako se ta dva grada ne bi uzela u obzir, prosečna cene nekretnine bi za prošli mesec pala za 122.000 na 464.000 dolara.