Najskuplja novosadska kuća dogurala do 405.000 evra
NOVI SAD: Prošle godine, po podacima koje je „Dnevnik” dobio od Odeljenja Republičkog geodetskog zavoda za procenu i vođenje nepokretnosti – Odsek za analizu tržišta, najskuplja kuća u Vojvodini prodata je, odnosno kupljena, u Novom Sadu. Za kuću od 457 kvadratnih metara s placem od 338 kvadrata u Novom Sadu kupac je platio 405.000 evra.
Geodetska inženjerka Leposava Tišić, koja radi u Odseku za analizu tržišta, dostavila nam je podatak da je druga po vrednosti kuća u Vojvodini takođe u Novom Sadu. Reč je o kući od 171 kvadratni metar i placu od 618 kvadrata, za koju je plaćeno 300.000 evra. Najveći iznos u Sremskoj Kamenici postigla je kuća od 171 kvadratnog metra s placem površine 482 kvadrata, za koju je kupac morao da izbroji 200.000 evra.
Najskuplje plaćena kuća u Vojvodini, van Novog Sada, lane je prodata u Subotici, a prostire se na 221 kvadrat uz plac od 492 kvadrata i koštala je 170.000 evra.
Naša sagovornica ističe da je najviša cena po hektaru poljoprivredne zemlje u Vojvodini iznosila 26.000 evra. Ta cena je plaćena za njive na teritoriji grada Sremska Mitrovica – u Velikim Radnicima: kupac platio 117.900 evra. Cena od 24.000 evra po hektaru lane je zabeležena za njive u opštini Pećinci. Kupac je platio 45.420 evra za poljoprivredno zemljište u toj lokalnoj samoupravi.
U katastarskoj opštini Čenej, grad Novi Sad, cena po hektaru lane je bila 21.900 evra. Prometovano je poljoprivredno zemljište za ukupno 22.000 evra.
Tržište nekretnina u Srbiji u protekle dve i po godine je u ekspanziji, a promet je porastao oko 35 odsto. Cene kvadratnog metra stana, ali i kuća, lokala, garaža i poslovnog prostora najviše skaču u Beogradu, Novom Beogradu i Novom Sadu, a znatno manje u drugim gradovima i opštinama.
Taj podatak se poklapa s podacima o unutrašenjim migracijama, koji ukazuju na to da se stanovništvo najviše doseljava upravo u velike gradove.
Inače, po podacima RGZ-a, u Vojvodini je lane prodato 12.000 posebnih delova objekata – stanova, poslovnih, industrijskih i garažnih prostora. Od ukupnog obima prometa, više od 10.000 su stanovi, a najskuplji stan u Vojvodini prošle godine je bio dupleks petosoban stan u Novom Sadu, površine 312 kvadratnih metara. Za njega je kupac platio 296.400 evra. U isto vreme, šestosoban stan u starogradnji od 177 kvadratnih metara prodat je za 245.500 evra.
Lane je i najveći iznos za poslovni prostor u Vojvodini plaćen za lokal u Novom Sadu: za lokal od 1.065 kvadratnih metara kupac je platio 1.840.320 evra. I najskuplje garažno mesto u Vojvodini prošle godine bilo je u Novom Sadu: 17.500 evra za garažu od 28 kvadratnih metara.
Po podacima RGZ-a, novi vlasnik platio je 185.000 evra za poslovni prostor u Sremskoj Mitrovici. Računica je da ga je kvadrat koštao čak 4.204 evra.
LJ. Malešević
