Zgrada u korovu, stanovi preprodavani

Na tabli u dvorištu zgrade piše da je početak radova bio predviđen 1. juna 2016. godine, a završetak 30. decembra 2017. Međutim, još nije urađena fasada, zgrada nije izmalterisana ni spolja ni iznutra, nije postavljena stolarija, kao ni keramika, nisu urađene instalacije, a nema ni lifta.

Dvorište objekta je zaraslo u korov, ima i radničke opreme, poput zaštitnih kaciga i cipela, kao i smeća od jela i limenke od piva i sokova.  Kupci kažu da su na parceli u Dr Svetislava Kasapinovića nekada bile dve kuće, koje je investitor D. J. kupio. Oni kažu da je u izvodu iz lista nepokretnosti navedeno da je zbog hipoteke i dugova investitora firmi „Combal group”, 2016. godine kao vlasnik parcele upisano to preduzeće. Po informacijama prevarenih, nakon toga plac je na licitaciji prodat nekoj drugoj firmi.

– Kada smo kupovali stanove i u trenutku gradnje vlasnik parcele je bio investitor D. J., kao fizičko lice – objasnio je B. U. – Posumnjali smo da nešto nije u redu kad godinu dana nije bilo nikakvih radova. Počeli smo da se raspitujemo i shvatili da su stanovi duplo prodavani. Obilazite stanove, srećete ljude, saznate ko su vam komšije, a ko, kako se ispostavilo, neočekivani cimeri.

Neki vlasnici stanova nekretnine su kupovali na osnovu prethodnog iskustva i saradnje s investitorom D. J., dok su drugi stanove pazarili po preporuci. Kako su nam objasnili, sve su isplatili, a nekretnine su kupovali na osnovu projekta, dok gradnja još nije ni počela. 

Zgrada po projektu ima 25 stanova, a kako smo od budućih stanara saznali, samo je pet ugovora overeno kod notara, tako da te nekretnine nisu više puta prodavane.

– Sve smo isplatili, imamo predugovore, koji se nisu mogli overiti kod notara jer zgrada u Katastru ne postoji, a kako su neki drugi to uradili, stvarno mi nije jasno – rekao nam je ogorčeni M. B., i napomenuo da se po njegovim saznanjima ugovor može overiti tek kad objekat prođe tehnički prijem. – Podneli smo tužbu i tražili zabranu prodaje nekretnine, ali se investitor na to žalio drugostepenom sudu, i sad čekamo, a dok mi čekamo, on verovatno i dalje prodaje stanove.

Njegov, kako se ispostavilo, cimer, D. M. kupio je dva stana od ukupno 71 kvadrata, i to na drugom spratu, a onda mu je investitor D. J. ponudio da zadrži jedan, a da uz doplatu kupi još jedan veći. Kako nam je objasnio, nekretnine je kupio na osnovu prethodnog iskustva, i tada su svi dogovori ispoštovani.

– Dao sam razliku i kupio veći stan od 57 kvadrata, da bih, nakon što sam sve platio, saznao da sam treći kupac jedne iste nekretnine – rekao je D. M. – Pritiskao sam investitora da mi ponovo da manji stan i vrati razliku, ali, iako mi je obećao da će vratiti pare, to se još nije desilo.

Naša Redakcija kontaktirala je juče investitora D. J. ali on nije želeo da komentariše jučerašnje navode vlasnika stanove u Svetislava Kasapinovića.

Tekst i foto: J. Vukašinović