Zavrzlame oko vlasništva stanova kod Novosadskog sajma

Stanar u jednoj od tih problematičnih nekretnina Dejan Erdeljan naveo je za „Dnevnik” da je razlog za odlaganje prigovor advokata (puno­moćnika) vlasnika stanova kupljenih pre deset gogina. On smatra da je takvom ju­čerašenjem ishodu doprineo i pritisak javnosti, kao i prisutnost pedesetak građana koji su uz medije došli da prate šta će biti s tim slučajem.

Zapravo, problem je nastao, po njegovim rečima, s nekretninama na uglu ulica Branka Bajića 56 i Dr Svetislava Kasapinovića, gde je iznenada postalo problematično vlas­ništvo još pet stanova, kada su na isti način stavljeni su pod hipoteku od izvođača D. J., koje, po rečima tog zatečenog sagovornika, čeka ista sudbina, iako su kupci platili stanove u celosti, ali su napravili veliku grešku i propustili da ih uknjiže.

Iako je poznato da prigovor ne odlaže izvršenje i da se u takvim sitaucijama obično ostavlja manevarski prostor advokatima da pokušaju da „obaraju” hipoteku, uz male šanse zbog neuknjižbe nekretnine, jučerašnja licitacija je odložena.

– Mi smo utvrdili da su zahtevi osnovani i da se javna prodaja odloži do donošenja pra­vosnažne odluke – kazao je juče za „Dnevnik” javni iz­vršitelj Živan Milinov, ispred čije kancelarije se okupilo više desetina građana. – U svakom slučaju, postoji pravo žalbe. Ali, o slučaju će odlu­čivati veće troje sudija novosadskog Osnovnog suda, tako da nije bilo potrebe za protestovanjem pred našom kancelarijom stranke koja smatra da je oštećena. Ne mogu u ovom trenutku da prognoziram koliko će proći do odluke Suda.

Po rečima Dejana Edreljana, njegova supruga Biljana kupila je stan od Dušana J. oktobra 2008, o čemu postoji kao dokaz kupoprodajni ugovor overen pred sudom u Novom Sadu, i priznanica da je stan u celosti isplaćen, kao i zapisnik o primopredaji. Potpuno neočekivano, kao grom iz vedra neba, na vratima stana u Ulici Branka Bajića pojavili su se kupci, koji obaveštavaju porodicu Erdeljan da je investitor stan oglasio za prodaju.

Oni su odmah angažovali advokata i ubrzo došli do saznanja da je u maju 2018. njihov stan dat u zalog za nekakvu, njima nepoznatu, novčanu pozajmicu od 49.000 evra. Zbog nevraćenog duga, slučaj dospeva do izvršitelja, procesuira se i određuje se jučerašnji datum licitacije.

Advokat je uložio prigovor, uz zahtev za odlaganje izvršenja, ali je podignuta krivična prijava protiv D. J. i njegove supruge G. J., kojoj se pripisuje u prijavi da je dala saglasnost za stavljanje hipoteke na stan koji je, navodno, njihova zajednička imovina stečena u braku. Osumnjičeni, po rečima tog našeg sagovornika, u ugovoru u zajmu navodi da pod materijalnom i krivičnom odgovornošću izjavljuje da stan nikada nije prodat trećem licu te da ne postoji kupoprodajni ugovor ili predugovor, i da niko ne polaže imovinsko pravo na njega.

Po jednoj nepotvrđenoj verziji, u Ulici Branka Bajića 56 i Dr Svetislava Kasapinovića 2 na sličan način je sedam stanova stanova stavljeno pod hipoteku.

Uskoro očekujemo više zvaničnih ingformacija o tom slučaju.

M. Vujačić