Vikendice se dobro prodaju, a najviše u Inđiji

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda u poslednje tri godine u Inđiji su prodate 453 vikendice. Prošle godine taj broj je bio 130, 2021. godine 144, a u doba pandemije prodato je 176 vikendica. 

Tokom tri godine najjeftinija prometovana vikendica u Inđiji koštala je 1.500 evra, a najskuplja 200.000. Prošle godine cena nije prelazila 103.000 evra, a najjeftinija je pronašla svog kupca za 2.000. Na drugom mestu po broju prodatih vikendnica prošle godine je Beočin, gde ih je prodato 51. Najpovoljnije prodata vikendica koštala je 5.000 evra, a za najskuplju je kupac platio 78.000 evra. Novi Sad je na petom mestu po broju prodatih kuća za odmor, a najjeftinija je koštala 5.000 evra, dok je najskuplja plaćena 410.000 evra.

 Odmah iza Novog Sada je Irig s 35 prodatih vikendica, a u tom mestu cena se nije spuštala ispod 6.000 evra, a najskuplja je koštala 264.000 evra. Iza Iriga su Sremski Karlovci, gde je raspon cena prodatih kuća za odmor od 3.000 do 76.000 evra, potom Zrenjanin gde je cena vikendica bila slična, pa Subotica gde su cene bile od 2.000 do 40.000 evra   

Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je Inđija na četvrtom mestu po broju prodatih parcela građevinskog zemljišta i to iza Novog Sada, Palilule i Sopota. U Inđiji je u poslednje tri godine u porastu i broj prodatih parcela građevinskog zemljišta. Ove godine taj broj je 561, prošle godine je bio 509, a u 2020. - 408. Raspon cena prošle godine je od 28 evra pa do čak 6.687 evra za ar. 

Najvaći udeo u registrovanim ugovorima o kupoprodaji vikendica je u Vojvodini i to 59 odsto. Posle Vojvodine sledi trgovanje u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji na koje otpada 20 odsto prometa kuća za odmor, u Gradu Beogradu prometovano je 12 vikendica od ukupnog broja u Srbiji, a na kraju su Južna i Istočna Srbija sa devet odsto prodatih kuća za odmor.

Inđija je, po rečima predsednika Sindikata građevinskih radnika Vojvodine Josipa Modića, na prvom mestu po podaji vikendica i zbog bliznine Fruške gore i blizine Dunava, ali i nove mogućnosti da se železnicom brzo dođe do Novog Sada i Beograda.

- Vikendice kupuju Novosađani ali i Beograđani. Nije retkost da se od vikendice formiraju kuće za život jer ljudi koji ih kupuju žele miran i komotniji život u odnosu na onaj u stanovima – kaže Modić uz napomenu da je i brza pruga uticala na to da Beograd i Novi Sad budu sve bliže ovoj sremskoj opštini.

Vrednost tržišta vikendica u Republici Srbiji u 2022.godini je po podacima Republičkog geodteskog zavoda 27 miliona evra, a najveća je u Vojvodini - 13 miliona evra. Većina ih je prometovana kao vikendica s placem, čak 75 odsto, dok je 25 odsto kupljeno onih s drugim vrstama nepokretnosti u prometu. 

Kada se posmatra teritorija Srbije, cene su različite, pa je tako novog kupca ova vrsta nekretnine pronašla za 1.000 evra, a oni sa debljim yepom iskeširali su i 410.000 evra za vikendicu u Sremskoj Kamenici. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda bilo je i skupljih kuća za odmor, pa je u Raškoj jedna plaćena 600.000 evra.

S. Aničić Ilić