VIKENDICA U VOJVODINI MOŽE DA SE KUPI I ZA 2.400 EVRA Ali od cene najskuplje zavrteće vam se u glavi
Inđija je u poslednje četiri godine na prvom mestu po broju prodatih vikendica i to posmatrajući čitavu državu, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda.
Najviše vikednica u ovom sremskom mestu prodato je u doba korone, ali se taj trend potražnje, doduše u manjem obimu, ipak zadržao i narednih godina, pa i prošle kada su novog vlasnika dobile 132 vikendice. Za četiri godine ovde je prodato 406 kuća za odmor. Najjefitnija je prošle godine u Inđiji prodata za 2.400, a najskuplja za 130.000 evra, što je i maksimalna ostvarena cena u poslednje tri godine, pokazuju rezultati Republičkog geodetskog zavoda.
Na drugom mestu po broju prodatih vikendica je Irig sa 49 ostvarene prodaje, što je najveći broj u poslednje tri godine, a najskuplja vikednica je ovde koštala vrtoglavih 290.000 evra, što je druga po vrednosti u državi. Tokom 2022. godine prometovano je u ovom sremskom mestu 35, a godinu ranije 36 vikendica dok su se cene kretale od 6.000 do 264.000 evra.
Na trećem mestu se nalazi Beočin, gde je broj prodatih vikednica u poslednje tri godine u opadanju, pa je 2021. prodato 59, sledeće 51, a prošle 46. Cene su se kretale od 2.000 do 114.000 evra. Na sledećem mestu je Novi Sad gde je prošle godine prometovano 41 vikendica, a cene su bile u rasponu od 12.500 do 130.000 evra. Po broju prodatih vikendica, a posle Novog Sada su Sremski Karlovci gde je prometovano 40 vikendica, a cene su od 10.000 do 70.000 evra.
Manje novca na tržištu nepokretnosti
Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u 2023. godini iznosio je 6.5 milijardi evra, što je za 13 odsto manje u odnosu na 2022. godinu. Najveće učešće u obimu novčanih sredstava ostvareno je na tržištu nepokretnosti u gradu Beogradu u iznosu od 3.233 miliona evra (50 odsto), zatim u Vojvodini 1.690 miliona evra (26 odsto), u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji 1.056 miliona evra (16 odsto) i u Južnoj i Istočnoj Srbiji 510 miliona evra (8 odsto).
U Zrenjaninu je prošle godine prodato 35 vikendica po ceni od 3.000 do 47.600, a u Subotici 17, dok su ovde cene bile od 2.500 do 30.000 evra.
Cene vikendica u Srbiji u 2023. godini kretale su se od 1.000 evra do 350.000 evra za vikendicu u Sopotu. Broj transakcija vikendica je niži za 27 odsto u odnosu na 2022. godinu.
- Vikendice se prometuju kao vikendica sa placem i nekim drugim objektom i kao mešovit promet. Od ukupnog broja prometa vikendica u 2023. godini, 76 odsto su predstavljali prometi vikendica sa placem, a 24 odsto su vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti u – kažu u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
Region Vojvodine ima najveće učešće u novčanoj sumi prometovanog poljoprivrednog zemljišta sa 77 odsto, šuma sa 45 odsto i stambenih objekata (kuća, vikendica i stambenih zgrada) sa 38 odsto u odnosu na ukupne vrednosti prometovanih nepokretnosti u Srbiji.
S. Aničić Ilić
