U Somboru i Sremskoj Mitrovici nedostaju kandidati za upravnike zgrada

Teme obuke su pravni okvir u vezi s korišćenjem, upravljanjem i održavanjem zgrada, administrativni i finansijski apsekti upravljanja zgradom, karakteristike zgrada, održavanje zgrade i bezbednosne procedure kao i komunikacija. Fizičko lice koje namerava da stekne kvalifikaciju profesionalnog upravnika treba da poseduje diplomu najmanje srednje četvorogodišnje škole, položen ispit za profesionalnog upravnika i licencu, kao i da bude uspisano u registar koji vodi PKS.

Sekretar Udruženja PKS-a za privatno obezbeđenje i ostale uslužne delatnosti Aleksandar Nedić objašnjava da se poslovima profesionalnog upravljanja mogu baviti privredna društva ili preduzetnici angažovanjem lica koje ispunjavaju uslove za profesionalnog upravnika. To udruženje donelo je odluku o osnivanju Sekcija usluga za održavanje objekata u Novom Sadu, a potom, u zavisnosti od zainteresovanosti, i u Pančevu, Zrenjaninu i Nišu.

Obuku za sticanje licence profesionalnih upravnika organizuju sve reginalne privredne komore. Po rečima Jovane Vujković iz Regionalne privredne komore Sombor, obuka, koja je najavljena za ovaj mesec, neće se održati jer nije bilo dovoljno prijava.

„Krajem juna objavili smo poziv za obuku za profesionalne upravnike zgrada, ali ona tokom jula neće biti organizovana jer nije podneto potrebnih 20 prijava“,  rekla je za „Dnevnik” Jovana Vujković. „Zbog toga smo ovih dana ponovo raspisali poziv svim zainteresovanim da se prijave za obuku za profesionalne upravnike zgrada i verujemo da će ona narednog meseca biti i održana. Interesovanje je proteklih nedelja bilo veliko, ali prijava je malo. Pretpostavljam da problem predstavlja i cena obuke – 25.000 dinara, plus PDV, odnosno oko 30.000, ali problem može biti i nešto drugo.“

Ni u Regionalnoj privrednoj komori Srema nije još počela obuka za sticanje licence profesionalnih upravnika iako je poziv raspisan još u drugoj polovini maja. Predrag Mujkić iz tog RPK-a objašnjava za „Dnevnik” da je obuka trebalo da se održi u junu i julu, ali da zapravo još nije počela.

„Junske obuke nije bilo jer se nije prijavilo dovoljno polaznika, ali očekujemo da će je ovog meseca biti“, kaže Mujkić. „Problem predstavlja i to što se kod nas odvija obuka za Sremsku Mitrovicu, Šid i Rumu, a ostali iz sremskih opština odlaze u Beograd. Zbog toga je teško u ovoj maloj sredini prikupiti dovoljan broj polaznika, ali zaintesovnaih ima.“

On je dodao da je u Beogradu bilo tri obuke, u Novom Sadu dve, a u Kragujevcu jedna. Naš sagovornik ističe da zainteresovani treba da znaju da licenca koja se dobija nakon završene obuke ne znači da će se automatski dobiti  posao upravnika zgrade, već da se moraju dokazivati, kao i biti spremni da na poslovima profesionalnog upravnika zgade rade 24 časa dnevno i to 365 dana u godini.

„Mnoge zgrade stare su nekoliko decenija i ljudi moraju biti svesni toga da posao profesionalnog upravnika zahteva da oni brinu bukvalno o svemu – ne samo o zgradi već i o okolini, čistoći, zelenilu. Ukoliko se stanari sami ne dogovore o upravniku zgrade, on će im naredne godine biti nametnut, i to moraju da znaju. Ne verujem da je razlog malog broja prijavljenih kandidata početno ulaganje od 30.000 dinara za obuku, već da se još ne shvata šta znači biti profesionalni upravnik. Sada su predsednici skupština stanara uglavnom penzioneri, koji su stalno prisutni u zgradi pa verujem da će se veliki deo njih odlučiti da postanu profesionalni upravnici zgrada“, zaključuje Mujkić.

LJ. Malešević

Registar na portalu PKS-a

Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, kojim je ustanovljena profesija profesionalnog upravnika, Privredna komora Srbije ovlašćena je da vodi registar profesionalnih upravnika, koji mora biti dostupan na njenom sajtu. Takođe, PKS organizuje polaganje ispita za profesionalne upravnike, izdaje i oduzima licence i utvrđuje prava, dužnosti i etičke norme ponašanja.