NAJSKUPLJA KUĆA U NOVOM SADU prodata za čak POLA MILIONA EVRA; Stari stanovi skuplji od novih
Najskuplja kuća u Novom Sadu prošle godine prodata je za 510.000 evra, a stariji stanovi su skuplji od novijih, pa im je cena dostizala 3.547 evra za kvadrat, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.
Tržišta nepokretnosti za prošlu godini pokazuju da je u Srbiji došlo do stabilizacije i smirivanja na tržištu nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije korona virusa.
Prosečna cena stana u starogradnji u Srbiji u ovoj godini je 1.468 evra za metar kvadratni, što je za 11 odsto više u odnosu na 2022. godinu. Prosečna cena stana u novogradnji u Srbiji je 1.697 evra za metar kvadratni, što je za jedan odsto više u odnosu na 2022. godinu.
Kada je reč o Novom Sadu, prosečna cena starogradnje po kvadratu je 1.910, a novogradnje 1.805 evra. Cene su bile u rasponu od 263 evra za kvadrat do 3.547, a novogradnje od 395 do 3.480 evra po kvadratu.
Prosečna površina stana u starogradnji u prometu je 52 kvadrata, a u novogradnji 56.
Kada je reč o kućama, u Novom Sadu su cene bile u rasponu od 9.000 do pola miliona evra. Prodate su 593 kuće.
Cene prometovanih kuća na teritoriji Republike Srbije imaju širok raspon i kretale su se od minimalnih 400 evra ostvarenih u više gradova u Srbiji do 4.802.000 evra u opštini Savski venac.
- Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila je 6,5 milijardi evra, što je čak 57,8 odsto više u odnosu na 2019. i za 13 odsto manje u odnosu na rekordnu 2022. godinu. Ukupno je izvršeno 121.627 kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prethodnoj godini, što je za 15,7 odsto više u odnosu na 2019. pre izbijanja pandemije korona virusa i za 13 odsto manje nego u 2022. godini – pojasnili su u Republičkom geodetskom zavodu.
Najskuplje garažno mesto po ceni od 63.000 evra prometovano je na beogradskoj opštini Stari grad. Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 76 evra/ m2 za parcelu površine 1,97 hektara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2023. godini prometovano je u Opštini Vrbas po ceni od 3,5 miliona evra za 249 hektara.
Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u 2023. godini 7 odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a najveći udeo, ukupno 17 odsto svih stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima.
S. Aničić Ilić
Foto: Dnevnik
