Prodaja stanova i kuća smanjena za trećinu

„Po autoritativnim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u martu ove godine ostvareno je 30 odsto manje transakcija u odnosu na mart 2019. godine”, kažu u RGZ-u. Navode podatak da je prošlog meseca 65 odsto kupoprodaja nepokretnosti ostvareno za gotovinu, dok je 35 procenata kupovina nepokretnosti realizovano pomoću kredita.

U martu prošle godine taj odnos je bio 70 procenata kupovina za keš, a 30 odsto iz kredita.

Kada je reč o padu ili povećanju cena nekretnina, podaci Zavoda govore da prošlog meseca nisu zabeležene osetne promene cena nepokretnosti u zemlji.

Vlada Srbije donela je inače 24. marta uredbu o primeni rokova u upravnim postupcima za vreme vanrednog stanja, u skladu s kojom je i RGZ prilagodio svoje poslovanje.

U toj uredbi se navodi, podsećaju nadležni, da stranke u postupcima pred državnim organima, za vreme vanrednog stanja, ne mogu snositi posledice svog nepostupanja u rokovima propisanim ili određenim u skladu sa zakonima kojima se uređuje opšti upravni postupak ili posebni upravni postupci.

U Republičkom geodetskom zavodu upravni predmeti primaju se preko obveznika dostave, a to su, u prvom redu, javni beležnici i sudovi, i profesionalnih korisnika – licenciranih geodetskih organizacija, advokata i banaka.

Sva komunikacija se obavlja digitalnim putem preko servisne magistrale državnih organa i eŠaltera, a one koje zanima status rešenja u RGZ-u mogu te informacije potražiti na onlajn oglasnoj tabli Zavoda.

Cene stanova se za sada nisu menjale, ali je za dugoročne procene za sada još prerano. Sve će zavisiti od toga koliko će kriza i pandemija trajati, tvrde u agencijama za promet nekretnina.

Da će pad prometa nekretnina biti nastavljen, što je, naravno, i očekivano, pokazuju podaci za početak aprila.

Tako je prošlog petka (3. aprila) bilo 70 odsto manje transakcija u odnosu na period pre uvođenja vanrednog stanja u zemlji, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.

Kada je gradnja u pitanju, i tu je situacija slična.

Epidemija koronavirusa i vanredno stanje u zemlji uticali su, po proceni potpredsednika Građevinsko-inženjerske komore Srbije Gorana Rodića, na to da obim građevinskih radova opadne trećinu, ali samo tamo gde su investitori privatni preduzetnici. Na gradilištima na kojima je investitor država radi se uobičajeno, bez obzira na prisustvo COVID-19.

Po njegovim rečima, teče i izgradnja stanova za pripadnike snaga bezbednosti u Novom Sadu, Beogradu, Nišu... što takođe finansira Srbija. Ima, kaže, i gradilišta na kojima privatne firme zidaju stambeno-poslovne zgrade za tržište.

D. Mlađenović