Kriza u svetu uticaće na tržište nekretnina u Srbiji
BEOGRAD: Oko 45 odsto vlasnika nekretnina u Srbiji veruje da će aktuelna situacija u svetu uticati na cene nekretnina, 19 odsto smatra da će se ljudi zbog okolnosti manje odlučivati za podizanje stambenih kredita, dok 30 odsto kupaca nekretnina očekuje da će doći do pada cena starogradnje.
To su pokazali rezultati ankete o uticaju rusko-ukrajinske krize na tržište nekretnina u Srbiji.
Sajt za oglašavanje nekretnina 4zida.rs sproveo je anketu sa svim učesnicima na tržištu nekretnina - kupcima nekretnina, zakupcima, vlasnicima nekretnina, agencijama i investitorima, koja je pokazala da kada je reč o cenama nekretnina za prodaju, 51 odsto vlasnika nekretnina očekuje da će cene nekretnina rasti ili da one već rastu.
Njih 19 odsto misli da će cene ostati iste, a 12 odsto veruje da će cene padati.
Što se tiče cena izdavanja nekretnina, 39 odsto vlasnika misli da će cene rasti ili da već rastu, dok 17 odsto vlasnika misli da će padati cene.
Skoro 15 odsto vlasnika nekretnina nije moglo da predvidi kako će se u narednom periodu kretati cene izdavanja.
Na pitanje - da li planiraju da spuste cenu tokom ili nakon ove situacije, 46 odsto vlasnika je izjavilo da neće menjati cenu, a njih 27 odsto da će pratiti dalju situaciju, pa će proceniti.
Većina vlasnika nekretnina nije izražavala zabrinutost po pitanju aktuelnih dešavanja, pa je 67 odsto njih izjavilo da novonastala situacija u svetu neće uticati na njihovo razmišljanje ili ponašanje u pogledu kupoprodaje ili izdavanja.
Oko 18 odsto vlasnika kazalo je da će požuriti sa prodajom ili izdavanjem kako bi izbegli potencijalnu krizu na tržištu nekretnina, a 12 odsto njih da će sačekati sa svim započetim procesima dok se aktuelna situacija ne reši.
Sa druge strane, kupci nekretnina se, zbog uticaja nemira u Evropi na tržište nekretnina u Srbiji, nadaju padu cena.
Oko 56 odsto kupaca nekretnina su uvereni da će aktuelna situacija u svetu uticati na cene nekretnina.
Kupci, takođe, u pođednakoj meri kao i vlasnici, veruju da će se na kupovinu odlučivati oni koji imaju novac i da će situacija uticati na to da ljudi manje uzimaju stambeni kredit.
Na pitanje kako kupci očekuju da će se kretati cene starogradnje, njih 40 odsto misli da će cene rasti ili da već rastu.
Interesantno je da su optimistični kada je reč o padu cena, te 30 odsto njih očekuje da će do njega doći.
Oko 13 odsto ispitanika misli da će cene u starogradnji ostati iste, a gotovo pođednak broj njih je izjavilo "da ne zna" kako će se kretati cene na tržištu prodaje starogradnje.
Kada je u pitanju prodaja starogradnje 30 odsto kupaca misli da će doći do pada cena, a na pitanje o izdavanju nekretnina 19 odsto kupaca veruje da će cene pasti.
Ipak, 29 odsto kupaca nekretnina je izjavilo da cene izdavanja već rastu, a 25 odsto da to očekuje.