На добош лане отишло 500 кућа, станова, возила
Током прошле године странице портала „Добош”, на којем је лане било постављено равно 500 огласа о јавној продаји непокретних и покретних ствари, посетило је близу шест милиона посетилаца.
Продаје су на порталу оглашавале банке као повериоци због неплаћања рата кредита које су клијенти узимали за куповину станова, кућа и пословних објеката, али и покретних ствари, аутомобила, пољопривредних машина, па и намештаја, беле технике, видео и ТВ уређаја… Највише огласа о продаји некрентина – око стотину – било је у граду Београду, затим Новом Саду – двадесетак, а следе Суботица, Зрењанин, Сомбор…
Некретнине се најчешће продају према Закону о извршењу и обезбеђењу, па се вредност некретнине утврђује у висини тржишне цене на дан процене, али се цена коштања на првој јавној продаји (аукцији) може умањити трећину и коштати 70 одсто процењене вредности, а на другој продаји бити упола јефтинија од процењене вредности.
Овог месеца на јавној продаји ће, између осталих, бити етно-ресторан у Крчедину, на подручју општине Инђија, од близу 400 квадрата за 6,6 милиона динара, премда је процењена вредност објекта око десет милиона. У Баноштору, у општини Беочин, банка ће продавати земљиште, више парцела мањих површина. Процењена вредност се креће око пола милиона динара, а за прву продају почетна цена ће бити 70 одсто нижа од процењене.
Непосредном погодбом продаје се и двособан стан у Бачкој Паланци од 42 квадрата у пословно-стамбеној згради. У огласу није наведена почетна цена већ се потенцијални купци упућују на повериоца.
За разлику од те некретнине, за двособан стан од 60 квадрата у Равном Селу, у општини Врбас, цена се зна. Поверилац тражи 5.100 евра. За десет квадрата мањи стан у Новим Бановцима, у општини Стара Пазова, банка тражи близу 16.000 евра. Та некретнина се продаје други пут. Трособан стан у Врбасу од 76 квадрата продаје се на првој јавној продаји за 29.000 евра. Знатно мање пара банка тражи за стан у Суботици, додуше мањи,18.100 евра за 55 квадрата.
На јавној продаји су и некретнине у познатим туристичким центрима. У КО Чајетина на Златибору продаје се више двособних апартмана различите величине, од 2,3 милиона динара па навише. За апартмански комплекс на Копаониику, изграђен 80 одсто, тражи се милион и по евра.
За хотел АТР у Аранђеловцу, с 23 собе и пет апартмана, није наведена цена, осим што је споменуто да некрентина није сасвим завршена. У центру Врњачке Бање власник се тражи за пословни простор на почетку шеталишта, у згради на последњем спрату без лифта, величине 200 квадрата, за 110.000 евра.
У том граду има и више кућа на продаји, али нису за сваку истакнуте цене, већ о томе информације даје поверилац. Рецимо, за кућу од 140 квадрата тражи се 28.600 евра, док за кућу површине 55 квадрата изграђену на плацу од близу 580 квадрата треба питати повериоца. Кућа има и по селима, и то по баш по прихватљивим ценама, па ако се потреба за кровом над главом поклопе с местом стнановања, за свега 5.368 евра може се купити кућа у Дебељачи, у општини Ковачица. Објекат је површине 71 квадрат, а плац се простире на око 380 квадратних метара.
У Срему, рецимо, породична кућа у Вишњићеву, код Шида, продаје се по 9.000 евра. Баш у Шиду се продаје и кућа, и то други пут, за око 9.400 евра. О некретнини нема других података.
Већ дуго је оглашена продаја луксузног дуплекс стана директном погодбом у центру Новог Сада, у Улици Војвођанских бригада за 284.000 евра. Станова има и у Ораховој и у Криловој улици у Новом Саду, који су дуго оглашени на порталу.
Дуго чека новог купца и угоститељско-туристички објекат „Салаш 84” у КО Каћ, за чије објекте различите стуктуре, величине и намене банка тражи 165.000 евра. И у тржном
центру „Париски магазин” у најужем центру Новог Сада продаје се 144 квадратна метра пословног простора за 151.200 евра.
З. Делић