Куће на добошу око 80.000 евра, а викендице и 320.000

То се види по ценама кућа у општинама које у јавним продајама достижи сада вредност изнад 80.000 евра па и преко 100.000 евра, а викенд куће 327.331 евро. У ранијим огласима те цене нису биле ни приближно толико високе. Али су и даље куће, викендице, станови, земља... јефтинији у овим купопродајама у односу на тржишне прилике јер су почетне цене у старту ниже за 30, 40 и 50 одсто од процењене вредности.

У огласима има још само кућа по селима, углавном напуштених и у које треба улагати, чије процене вредности се крећу неколико хиљада евра.

И са вишеструко повишеним ценама грађевинског материјала и скупим услугама мајстора, такве некретнине су исплативије не само што у старту имају знатно нижу цену коштања већ што купци по свом укусу и потребама адаптирају и реновирају простор. А заузврат добијају огромна дворишта,по избору, за цвеће, четинаре, воће, баште...

Банке продају и земљиште, али не велике парцеле. У Врбасу на Србобранском путу нуди се 28,7 ари у грађевинском подручју непосредном погодбом. Процењена вредност некрентине је 616.714,20 динара.

У Кљајићеву, на подручју града Сомбора, продају се три њиве, од којих су две приближне величине око 33 ара, и једна од 56 ари за 6.763 евра. Процењена вредност ових некрентина је око 1,3 милиона динара.

У Кукујевцима у општини Шид њива прве класе површине 17.660 квадрата продаје се за 12.687 евра, док је процењена вредност мало изнад 2,1 милион динара.

Најбољи пример да банкари прате дешавања на тржишту некретнина уочава се код продаје викендице у Пертоварадину на обали Дунава, чија је цена у другој продаји 327.331 евро, а процењена вредност 77.250.000 динара. По тој цени раније нису се продавале викендице ни у најпознатијим туристичким центрима не само у редовним продајама него ни активирањем хипотеке. Мада за викендицу у Петроварадину купац добија земљиште површине 3.000 квадрта, на којем се простире воћњак прве класе на близу 2.210 квадрата и објекат од близу 300 квадрата. Ако се још погледају и фотографије постављене уз оглас, види се да викенд кућу окружује пространо двориште, где доминирају вишедеценијска стабла четинара, што оставља посебан утисак.

У највећем граду на северу земље Новом Саду понуда банака није велика.

Вреди погледати кућу у Будисави, на подручју Града Новог Сада, за коју се тражи 115.898 евра јер у ту цену улази породична стамбена зграда површине 196 квадрата и две пословне зграде од 146 и 47 метара квадратних, плус њива треће класе од 23,2 ара.

Од августа се продаје поткровље од 101 квадрат у Новом Саду за 60 одсто од процењене вредности, која износи око 16,5 милиона динара, али није наведен изос, већ је остављено купцима да рачунају.

У том граду продаје се и и стан од 56 квадрата за 45.337 евра, што је 70 одсто од процењене вредности.

Стан од 72 квадрата у Кикинди се може купити за 18.130 евра, а посебност ове некретнине је локација, строги центар вароши у пешачкој зони.

И у Панчеву, где су квадрати знатно скупљи од када је почело да се гради и ради по Србији, постоји стан који купцима нуди банка по 34.143 евра за 55 квадрата у згради за колективно становање. У Инђији банкари траже купца за стан од 51 квадрат за око 29.000 евра.

У понуди кућа у Војводини издваја се олгас за некретнину у Сенти. На аукцији, по почетној цени од 5.400 евра, нуди се некретнина уз коју иде и фотографија са које се може закључити да спољни део изгледа солидно. У Мошорину, у општини Тител, продаје се кућа и четири помоћне зграде за близу 7.000 евра. Површина целокупног поседа је близу 1.500 квадратних метара.

И у Банатском Карловцу у општини Алибунар може се купити јефтино кућа, за непуних 3.000 евра, и за те паре добити и више помоћних објеката мале површине. У огласу је наведена напомена да је кућа усељива.

Кућа има и у Српској Црњи, Елемиру, Мокрину, Раткову, Лалићу, Делиблату... за неколико хиљада евра. Али, рецимо, у Вршцу и Темерину су знатно, знатно скупље. У Вршцу банка продаје кућу за 85.728 евра, а у Темерину близу 27.000 евра.       

З. Делић