Колико времена је потребно да продате стан у Новом Саду, Зрењанину, Београду...

Станови у старој градњи су и даље повољнији од нових, али је тренд раста њихових цена већи него у новоградњи, показује истраживање „Колико брзо се продају станови у Србији?” сајта за оглашавање некретнина „4зида”.

На тржишту некретнина, како је наведено, осећа се да понуда незадовољава потражњу, која константно расте.

У Београду је стара градња скупља за 15 одсто и просечно квадрат кошта 1.680 евра.

Слично време оглашавања станова у староградњи је и у Новом Саду, пошто се на страницама за продају налазе просечно 69 дана, као и у Крагујевцу 63 дана.

У Нишу је нешто већа потражња међу купцима, па се овде станови у староградњи просечно оглашавају 51 дан.

Занимљиво је да су апсолутни рекордери, по времену најкраћег оглашавања, станови у староградњи у Суботици, с обзиром на то да се након што су оглашени за продају просечно задржавају свега 34 дана.

Подаци са тржишта некретнина показују да је оно, након изазова услед пандемије вируса, остало имуно на дешавања у Украјини, наведено је у саопштењу.

Према подацима Републичког геодетског завода, у првом кварталу 2022. године порастао је број купопродајних уговора, али и цена некретнина.

У Београду је стара градња скупља за 15 одсто и просечан квадрат кошта 1.680 евра, а у Новом Саду за чак 21 одсто у односу на први квартал прошле године и сада је 1.517 евра, показују подаци РГЗ. Квадрат у старој градњи у Нишу је сада, у просеку, 1.020 евра, а прошле године је био 821, што представља раст од 23 одсто.

Број купопродајних уговора у првом кварталу 2022. године порастао је за 6,7 одсто, у односу на исти период 2021. године, а укупан обим новчаних средстава већи је за чак 22 одсто.

„Просечно време оглашавања, односно време колико станови за продају стоје на нашем сајту нам говори о томе колико је сама некретнина атрактивна купцима, али и колико је на некој локацији висока потражња. Осећај високе тражење може створити и то ако на некој локацији има мало станова у понуди, односно ограничен број станова у том граду”, каже Јасмина Гаврилов Дражић са сајта „4зида”.

Занимљиво је, додаје, да у Зрењанину станови за продају врло брзо постану недоступни у огласницима јер је просечно време оглашавања станова у старогадњи у овом граду 54 дана, а у Чачку, на пример, 65 дана.

Просечно време оглашавања станова који се продају у Београду у староградњи је 66 дана, међутим и овде има разлике од општине до општине. Највећа тражња је у Земуну, где станови стоје у огласима за продају просечно 49 дана. Након Земуна, најбрже се купују станови у Раковици, јер се просечно оглашавају 57 дана.

Учесници на тржишту некретнина, поготово агенције за промет непокретности, осећају притисак потражње и сведоче да на многим локацијама понуда не задовољава потражњу.

Д. Млађеновић