Легализацију платило близу 9.000 инвеститора

којим су регулисане надлежности и поступак легализације бесправне градње.

Међутим, у 2015, до ступања на снагу те регулативе, ЗИГ је закључио 686 уговора с инвеститорима који нису имали дозволу за градњу, а од 2003. до 2015. Завод има  9.905 уговора о легализацији бесправно изграђених објеката. Од тога броја дуг је отплатило 8.589 физичких лица и 279 правних, што значи да ЗИГ чека уплате од више од хиљаду инвеститора. Подсећамо на то да је то предузеће годинама давало погодности да се бесправна градња отплати на вишегодишње рате.

Сада су по Закону о озакоњењу таксе фиксне, па до стотину квадрата они који су зидали бесправно треба ођедном да плате 5.000 динара, за простор без грађевинске дозволе од 100 до 200 квадрата такса се плаћа  15.000 динара, а од 200 до 300 квадратних метара простора куће или стана  20.000 динара. За више од 300 квадрата изграђеног простора без дозволе треба издвојити 50.000 динара. Таксе за стамбене и стамбено-пословне зграде изграђене без дозволе су знатно више и крећу се, у зависности од величине објекта, од 250.000 динара до неколико милиона.

Колико је заправо још остало инвеститора који треба да плате таксе  ради озакоњења-легализације знаће се  27. новембра, када се пописивање завршава, под условом да објекти могу бити укњижени. Грађевинска инспекција до сада је пописала око 6.500 објеката. Очекује се да до краја пописа неће бити значајнијих промена у погледу броја објеката, односно инвеститора, јер је инспекторима преостало пописивање по градским месним заједницама где није било масовније градње, као на периферији Новог Сада.

С друге стране, и ти подаци неће бити у потпуности поуздани јер  пописом нису обухваћени инвеститори који су раније подносили захтеве за легализацију, имају објекат изграђен пре 1968. године, поседују грађевинску дозволу а немају употребну, те имају употребну дозволу, а нису укњижили некретнину.

Подсећамо и на то да су Законом о озакоњењу обухваћени објекти изграђени до 29. јануара 2014. године.

По ранијим законима о легализацији, Градска управа за стамбено-комуналне послове има безмало 45.000 захтева инвеститора за легализацију бесправне градње. Та градска служба је од ступања на снагу Закона о озакоњењу, дакле од 27. новембра 2015, до сада издала 1.815 решења да се објекти могу легализовати.

З. Делић