Добра локација диктира цену

граду је изнајмљена, а има и оних који још увек чекају своје закупце, а разлог је, како кажу посредници у агенцијама, најчешће неатрактивна локација. Најтраженије локације су Грбавица, Лимани, центар града, Нова Детелинара, Сајам и Ново насеље. Гарсоњере на добрим локацијама се могу изнајмити за 150 до 200 евра, док двособни и трособни станови коштају од 250 до 400, а луксузни станови су преко 400 евра.

Уколико будући закупци желе да изнајме стан или локал преко агенције за некретнине, најпре је потребно да с њом сачине уговор који предвиђа око педесет одсто од прве месечне кирије, а након тога су препуштени власницима и с њима договарају рентирање.

Према речима Златана Павловића из агенције за некретнине „Кључ”, у последње време људи из унутрашњости бирају луксузне станове веће квадратуре који су добро опремљени.

– Осим луксузних станова, закупци узимају и гарсоњере, једнособне и двособне станове – наводи Павловић. – Што се тиче локала, закупци су у потрази за великим, од 300 до 500 квадрата, који су намењени ИТ компанијама или прехрамбеним услугама.

Локали мање квадратуре се могу узети у закуп за 200 евра, а они већи се могу изнајмити по 500 до 2.000 евра, опет у зависности од локације.

По мишљењу извршног директора агенције „Солис” Драгана Рабатића, атрактивне локације увек нађу своје закупце, било да су у питању станови или локали.

– Када људи желе да изнајме локале, обично се бирају они у непосредној близини пешачке зоне, улични локали, као и они који су неколико метара удаљени од саобраћајница – каже Рабатић.

Ј. Р.