Неке банке деру клијенте, а неке их часте

осим саме суме кредита и камате, треба обратити пажњу и на провизије које се том приликом плаћају.

По законима Србије, када се купују некретнине чија вредност прелази 15.000 евра, промет се мора обавити преко банке, односно путем рачуна. Зато су те тарифе незаобилазне код куповине. Провизије које том приликом наплаћују банке изказују у процентима од суме која се плаћа или фиксно. Код већине финансијских кућа тај трошак се плаћа у процентима, али је ограђен максимални и минималном износом.

Провизије се крећу од 250 до 10.000 динара. Занимљиво је да обе суме има Уникредит банка, показује истраживање портала „Каматица”. Та банка поменуту провизију наплаћује 0,3 одсто, а омеђено је поменутим бројкама. Ако се погледају проценти, најповољније су Интеза, Марфин, Опортјунити и Халк банка. Код њих је минимум за ту услугу 0,1 одсто. Код Интезе је минимум 800 динара а максимум 8.000. Халк банка има распон од 500 до 6.000 динара, а Марфин од 500 до 5.000. Код Опортјунитија је од 1.000 до 8.000 динара, а у Војвођанској од 3.000 до 8.000. Фиксне износе нуде Алфа банка – 3.000 динара, Еуробанка – 4.000, Пиреус банка – 5.000, колико и Сосијете женерал, а код Прокредит је 8.000. Повољна је и Сбербанка, где клијенте то кошта 2.500 динара. НЛБ има 1,5 одсто, уз ограде од 1.500 и 7.000 динара.

Остале банке су негде између: рецимо, Рајфајзен нуди 0,2 одсто – распон од 1.500 најмање до 8.000 динара најивше. Доста банака има почетни проценат од 0,2 одсто, али су распони другачији: код АИК банке је од 1.000 до 5.000 динара, код Адика је 1.500 и 8.000 динара. Код банке Поштанска штедионица је 2.000 и 5.000 динара, код Креди агрикол 800 и 8.000 динара, а код ОТП-а од 1.500 до 7.000 динара. Ерсте банка нема минимум, али има макисмум, а то је 5.000 динара, колико и Комерцијална. Код Финдоместика је 1.500 и 7.500.

Д. В.

Како заобићи?

Трошак провизије клијенти могу избећи уколико се стан купује из стамбеног кредита који је подигнут код банке где се обавља пренос новца. Приликом куповине некретнина добро је да и купац и продавац пренос новца обаве у истој банци јер ће тада на провизијама уштедети.

Због тога је веома битно да се сваки клијент пре извршене трансакције распита о трошковима. Поједине банке су то већ урачунале у ефективну каматну стопу. Зато је на клијенту да пре него што коначно крене у потписивање уговора све то провери. Уштеде које се ту остварују нису велике, али када се ради о тако великом трошку као што је куповина стана, сваки динар добро дође.