Кирија од 200 евра уз уговор о закупу скаче на 240

газде по том основу од јесени највероватније подићи цену закупа на око 240 евра, будући да порезници од тад најављују стогу контролу власника станова који зарађују на издавању некретнина.

Уколико станодавци буду уредно склапали уговоре о закупу некретнина, и на то плаћали припадајући порез од 20 одсто, тај трошак ће највероватније укалкулисати својим станарима, сматрају у агенцијама за промет некретнина.

Најаву која се појавила у медијима а према којој порезници од јесени почињу строгу контролу станодаваца како би станодавци почели да склапају уговоре о издавању некретнина и на то плаћали порез, власник агенције Феникс Предраг Симовски коментарише: "Дај боже".

Истичући да су тако сигурнији и више заштићени и станар и газда, он додаје да и сам плаћа такав порез.

Са друге стране, он не спори да ће таква регулатива да подигне цене закупа.

"Мислим да ће доћи до повећања кирија, јер колико знам плаћа се порез од 20 одсто", рекао је он.

Симовски је рекао да је пракса до сада била таква да су порез на издавање некретнине махом плаћале газде које су простор издавале фирмама, јер кад правно лице изнајмљује простор, мора да буде регистровано на адреси на којој и обавља делатност.

"То онда захтева уговор са станодавцем, неки основ, а то је обично уговор о закуп", објаснио је Симовски додајући да и станодавци онда кажу "наша цена је толика, а ако хоћете уговор, ви плаћате разлику за порез".

"Станодавац каже 'то повлачи мени трошак нећу то да имам', па коме одговара - одговара", објашњава саговорник Танјуга.

Према проценама, око 260.000 станова издаје се у Србији, а од тога је око 74.000 само у Београду. Тек за један одсто издатих станова постоји и уговор о закупу.

У Пореској управи Србије данас су рекли Танјугу да предузимају активности како би порески обвезници који желе да поштују закон то могли једноставно и лако да ураде, али предузимају и активности како би обезбедиле извршења која су усмерена на оне који упорно не поштују прописе.

Порезници су данас позвали грађане који зарађују на основу издавања некретнина да поднесу одговарајућу пореску пријаву и плате припадајући порез.

Како би мотивисали станодавце да плате порез на издавање, порезници су израдили флајере, а позивали су и грађане да путем Пореског аларма, пријављују оне на које сумњају да имају станаре а на то не плаћају порез.

Порезници станодавцима: Поднесите пријаву и платите порез

Пореска управа Србије позвала је грађане који зарађују на основу издавања некретнина да поднесу одговарајућу пореску пријаву и плате припадајући порез, а ако буду утврђене неправилности пореским обвезницима ће бити наложено да их отклоне.

"Градани који поседују некретнине, дужни су да одмах после склапања уговора о њиховом закупу, пријаве да су по том основу почели да остварују приходе", речено је Танјугу у Пореској управи.

Како би мотивисали станодавце да плате порез на издавање, порезници су израдили флајере, а позивали су и грађане да, путем Пореског аларма, пријављују оне на које сумњају да имају станаре а на то не плаћају порез.

"Једна од активности у циљу откривања избегавања плаћања пореза јесте и Порески аларм, путем којег може да се пријави лице за које се сумња да остварује а не пријављује приходе по основу издавања непокретности у закуп", речено је Танјугу у Пореској управи, уз опаску да сумњиве случајеве грађани могу да пријаве на њеб адресама www.poreskialarm.rs и poreskialarm.gov.rs.

Порезници поручују станодавцима да пореске пријаве ПП ОПО подносе према месту пребивалишта у року од 30 дана, након што закључе уговор о закупу или подзакупу, а формуларе за пријаву могу да преузму са сајта ове институције.

Уз пријаву се прилаже и уговор о закупу.

Уколико станодавац није поднео пореску пријаву, а Пореска управа има сазнања да остварује приходе по том основу, порезници ће та сазнања проверити, а затим и "утврдити законитости и правилности испуњавања пореске обавезе".

"Ако се у пореској контроли утврде неправилности или пропусти, пореском обвезнику се налаже да их отклони", објашњавају.

Пореска управа, како су навели, предузима значајне активности како би порески обвезници који желе да поштују закон то могли једноставно и лако да ураде, као и активности на обезбеђивању извршења која су усмерена на оне који упорно не извршавају обавезе и не поштују прописе.